LMP LMNP Occasion

EHPAD OLLIOULES Revente LMNP ancien

EHPAD OLLIOULES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • OLLIOULES (83190)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Orpea
dpe


Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Commune du Var de plus de 13 000 habitants, Ollioules est à seulement 5 km de Toulon et de La Seyne-sur-Mer et des belles plages de la Côte Provençale. A l’ombre des platanes centenaires, Ollioules a gardé l’authenticité des villages médiévaux. Son centre historique offre un cadre de vie très agréable et son sommet une vue imprenable sur la rade de Toulon.
A Ollioules, les personnes âgées de 65 ans et plus représentent 18% de la population.

Le secteur des EHPAD en France: d’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d’hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible.

LA RESIDENCE :
La résidence ORPEA Piédardan est constituée de 75 chambres simples réparties sur 3 niveaux, d’une unité Alzheimer de 14 lits et d’une unité psycho-gériatrique de 13 lits. Plusieurs services sont mis à la disposition des résidents tels que psychologue, kinésithérapeute et espaces de soins. Une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente dans l’établissement par des médecins et des infirmiers.
De nombreux espaces sont dédiés à la convivialité et à la détente : salons climatisés, terrasses, espaces verts arborés. Un jardin thérapeutique sécurisé et un espace snoezelen viennent compléter les atouts d’une résidence imaginée pour le confort de ses occupants.
Très attentif à la qualité de la prise en charge et des soins, ORPEA offre des prestations de qualité en matière de restauration, d’hébergement et d’animation. Un personnel qualifié disponible en permanence assure les soins et l’encadrement alliant psychologie et proximité.

La résidence est prise à bail par ORPEA n°2 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement 2011 des gestionnaires d’EHPAD.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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