LMP LMNP Occasion

EHPAD ORANGE Revente LMNP ancien

EHPAD ORANGE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ORANGE (84100)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par DV Orange
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Investissez en résidence EHPAD avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Dans le Vaucluse, Orange bénéficie d’une situation stratégique au carrefour du grand Sud-Est. Orange et sa communauté de communes recensent près de 68 000 habitants. 3ème ville du département, Orange est une ville à taille humaine et dispose d’un patrimoine naturel et culturel exceptionnel avec ses nombreux vestiges de l’époque Romaine.

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans la résidence Sacré Coeur, située dans un quartier résidentiel, au cœur d’un écrin de verdure et bénéficiant d’un emplacement privilégié proche du centre ville et des commerces. Elle est composée de 103 logements répartis en deux bâtiments, l’un est une bâtisse provençale réhabilitée du 19ème et le second est une extension moderne. Les services de la résidence: restaurant, salons, bibliothèque, jardin thérapeutique et jardin d’hiver.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par DV Orange, filiale du Groupe SRS, créée en 2010. DV Orange exploite 5 résidences.
Chiffre d’Affaires réalisé en 2014 : 10,9 millions d’€ pour un Résultat Net de 651 000 €.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 22m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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