LMP LMNP Occasion

EHPAD PARIS Revente LMNP ancien

EHPAD PARIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PARIS (75013)
  • EHPAD
  • Prix : 180 222 €
  • Loyer annuel HT : 9 372 €
  • Rentabilité : 5.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par La Maison des Parents
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP ancien d’occasion en résidence EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
La résidence médicalisée est située à Paris , dans le 13ème arrondissement.
L’Ile-de-France compte 22 % de personnes de 60 ans ou plus. A l’horizon 2030, le vieillissement de la population s’accentuera du fait de l’allongement de la vie et de l’arrivée aux âges élevés des générations nombreuses du baby-boom. Les Franciliens de 75 ans ou plus pourraient être 1,2 million en 2030 (source INSEE).

LA RESIDENCE :
Située au cœur du 13ème arrondissement de Paris, à 4 mn à pied du métro Olympiades, la résidence médicalisée La Maison des Parents est classée haut de gamme et offre un cadre verdoyant, calme et sécurisé, et un hébergement de qualité dans un décor contemporain. La résidence est composée de 117 chambres et dispose d’un jardin privatif et d’accès privatif au jardin public.
La vocation de La Maison des Parents est d’offrir la possibilité de se sentir chez soi, de participer à une vie sociale structurée, tout en bénéficiant de services adaptés.

L’appartement est pris à bail par La Maison des Parents, filiale du Groupe Ideal’Résidences qui exploite 6 EHPAD. La résidence a réalisé un CA de 5,6 millions d’€ en 2012 pour un résultat avant impôts de 700 000 € et un résultat net d’impôts de 200 000 €.
  • Année de construction : 2001
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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