LMP LMNP Occasion

EHPAD PARIS Revente LMNP ancien

EHPAD PARIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PARIS (75015)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Orpea
dpe

Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
A Paris, il existe seulement 62 EHPAD soit moins de 7 000 places, soit un taux d’équipement parisien de 7,1 %, inférieur à la moyenne régionale de 11 % et nationale de 12 %, le besoin en nouveaux équipements se heurtant à la réalité d’un foncier rare et au coût élevé.
Le secteur des EHPAD en Ile-de-France :
L’Ile-de-France compte 22 % de personnes de 60 ans ou plus. A l’horizon 2030, le vieillissement de la population s’accentuera du fait de l’allongement de la vie et de l’arrivée aux âges élevés des générations du baby-boom. Les Franciliens de 75 ans ou plus pourraient être 1,2 million en 2030.

LA RESIDENCE :
Située dans la XVème arrondissement, la résidence médicalisée Orpéa Castagnary fait partie d’un projet de réaménagement immobilier d’envergure de 3 250 m² favorisant une mixité d’occupation: EHPAD, 3 bâtiments d’habitation, un vaste jardin public dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de la ligne 13 du métro et du tramway et à 10 minutes du Centre Hospitalier Sainte-Anne.
La résidence est composée de 99 chambres réparties sur 6 étages et d’espaces de vie conviviaux : salles d’activités, restaurant, tisanerie, espace multimédia, vaste terrasse incluant un parcours sensitif. Des services adaptés sont proposés aux résidents : salon de coiffure, psychologue, ergothérapeute, kinésithérapeute, salle de bains bien-être et cuisine thérapeutique.
Tout en préservant l’intimité de chacun, la résidence offre la sécurité d’un accompagnement personnalisé grâce à la présence permanente d’une équipe médicale et paramédicale.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par ORPEA. n°1 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2015 Le Groupe dispose d’un réseau 19 738 lits répartis sur 213 sites dont 198 établissements en France (16659 lits).Il dispose aussi en Europe de 16 établissements (1 676 lits) en Espagne, 9 établissements (835 lits) en Belgique, 7 établissements (784 lits) en Italie, 1 établissement (75 lits) en Suisse.
Le Groupe ORPEA intervient donc dans le secteur des maisons de retraite (Dépendance Permanente) et le secteur des cliniques de moyen séjour et psychiatrie (Dépendance Temporaire).
ORPEA s’efforce avant tout de faire de tous ses établissements des lieux de qualité, sûrs et confortables. Il s’engage également à faire de ses établissements de véritables lieux de vie, en les ouvrant à la Cité, en permettant de renouer un lien social parfois disparu et en favorisant au maximum les échanges intergénérationnels.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente