LMP LMNP Occasion

EHPAD SAINT ANGEAU Revente LMNP ancien

EHPAD SAINT ANGEAU Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SAINT ANGEAU (16230)
  • EHPAD
  • Prix : 130 962 €
  • Loyer annuel HT : 5 320 €
  • Rentabilité : 4.9 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domidep
dpe

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LOCALISATION :
Saint-Angeau est une petite commune de 670 habitants au sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente à 25 km au nord d’Angoulême.

Angoulême, préfecture de Charente, compte 50 000 habitants, centre d’une agglomération rassemblant près de 110 000 habitants. La cité, juchée sur son éperon rocheux, a hérité d’un patrimoine historique, religieux et urbain remarquable qui attire de nombreux visiteurs et touristes de passage.
Aujourd’hui, Angoulême occupe le centre d’une agglomération demeurant parmi les plus industrialisées entre Loire et Garonne; elle est aussi une ville commerciale et administrative, dotée d’un centre universitaire, et d’une vie culturelle remarquablement animée. Celle-ci est dominée par le célèbre Festival international de la Bande Dessinée qui contribue largement au renom international de la cité.

Angoulême est réputée pour son pôle d’excellence Magelis, un lieu unique en France qui regroupe auteurs et entreprises de l’image (bande dessinée, animation, jeu vidéo, images réelles, Internet, multimédia…), centres de formations et centres de recherche.
Créé en 1997, Magelis est un programme de développement économique créé qui a pour vocation de promouvoir la filière image, en favorisant l’implantation et l’accompagnement des entreprises et des créateurs, la mise en place de structures de formations, et le développement de la recherche. Magelis est un pôle dédié à l’animation, aux jeux vidéo, à la bande dessinée, au documentaire et aux médias numériques et est un pôle de formation majeur.
Aujourd’hui, Magelis voit naître ou grandir des productions dans des domaines aussi divers que le long métrage d’animation, la série TV d’animation, la fiction, le multimédia, la publicité, le film en relief, la bande dessinée.

LA RESIDENCE :
La chambre est située dans la résidence Les Jonquilles. Depuis plus de 20 ans la résidence offre un lieu de vie de grand confort associé à une assistance de soins performants. Quelle que soit leur dépendance, la résidence accueille ses pensionnaires dans un cadre agréable et sécurisé, une assistance médicale est assurée jour et nuit.
Les résidents sont pris en charge par une équipe médicale pluridisciplinaire et permanente : médecin coordonnateur, infirmiers, psychologue, ergothérapeute, aides soignants, aides médico-psychologiques et agents de service hôtelier.
Pour contribuer au bien-être de la vie quotidienne, des activités diverses sont organisées par une animatrice du lundi au vendredi. Enfin, une coiffeuse passe 3 fois par semaines dans l’établissement.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DOMIDEP. Créé en 1989, le GROUPE DOMIDEP (Ex MEDIC INVEST) est spécialisé dans la création, le rachat et la gestion de structures pour personnes âgées. Le Capital social est détenu à 27% par AVENIR TOURISME (filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations). Le groupe DOMIDEP se compose aujourd’hui de 31 établissements sur toute la France pour environs 1900 lits et projette d’atteindre 40 établissements à fin 2013. Le groupe DOMIDEP est N°9 au classement classement 2013 des gestionnaires d’EHPAD publié par le Mensuel des Maisons de retraite.
Chaque résidence est pourvue d’un personnel qualifié et compétent. Les équipes soignantes ; infirmières, aides-soignantes, auxiliaires de vie sont organisées autour d’un médecin coordinateur et d’un psychologue. Ensemble, ils assurent les soins, l’hygiène et le confort des résidents. Ceci se traduit par un taux d’occupation moyen très élevé de 94.50%.
  • Année de construction : 1990
  • Surface habitable : 15m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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