LMP LMNP Occasion

EHPAD SAINT ESPRIT – MARTINIQUE Revente LMNP ancien

EHPAD SAINT ESPRIT – MARTINIQUE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SAINT ESPRIT – MARTINIQUE (97270 )
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.75 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Colisée Patrimoine
dpe


Investissez en résidence médicalisée en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Située dans la mer des Caraïbes, à environ 450 km au nord-ouest Saint-Esprit est une ville située en Martinique. Fort de France, chef-lieu du département et de la région avec ses 88 440 habitants et ses 170 000 habitants dans son agglomération est le coeur économique de l’ile. Avec son aéroport Aimé Césaire sur la commune du Lamentin et ses importantes zones d’activités, la commune de Schoelcher ville universitaire, Saint-Esprit se positionne à proximité de l’ensemble de l’activité locale.
La commune de Saint-Esprit s’étend sur 23,5 km² et compte 9 190 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2005. Avec une densité de 391,7 habitants par km², Saint-Esprit a connu une nette hausse de 12,1% de sa population par rapport à 1999. Entourée par les communes de Ducos, Sainte-Luce et Le François, Saint-Esprit est située à 6 km au Sud-Est de Ducos la plus grande ville aux alentours.
De par son implantation au coeur de la ville, la résidence Floréa Saint-Esprit permettra la participation des résidents aux animations locales et les interventions des associations partenaires proches. La réalisation de cet établissement médicalisé vient répondre à un fortbesoin local, puisque seuls 65 lits sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, contre 130 lits disponibles pour 100 personnes de plus de 75 ans en métropole. La répartition des établissements montre un fort déficit dans ce canton, Floréa Saint-Esprit répondra également à ce besoin d’homogénéisation de l’offre territoriale.

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée « Floréa Saint-Esprit » est située au coeur de la ville de Saint-Esprit et comptera 40 chambres. L’établissement est un EHPAD SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) qui permettra la participation des résidents aux animations locales (marché, fêtes, promenades…): en facilitant l’accès aux services de la ville, en instaurant des liens intergénérationnels (écoles, crèches), en permettant les interventions des associations partenaires proches. Le projet d’établissement « Floréa Saint-Esprit » permettra de maintenir le lien social des résidents avec leurs proches ou leur famille dans un environnement familier et dans le respect de leurs habitudes de vie.
Accompagné par le savoir-faire de COLISEE PATRIMOINE, Floréa Saint-Esprit s’insère dans une démarche Qualité aussi bien pour les investisseurs que pour les occupants de l’établissement.

La résidence est prise à bail par Colisée Patrimoine, n°7 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2012.

NB : Gros travaux de l’article 606 du code civil, et charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire COLISEE PATRIMOINE
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente