LMP LMNP Occasion

EHPAD SAINT QUENTIN Revente LMNP ancien

EHPAD SAINT QUENTIN Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SAINT QUENTIN (02100)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.35 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Dolcéa – GDP Vendôme
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Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
A mi-chemin entre la région parisienne et l’agglomération lilloise, la Picardie compte aujourd’hui plus de 1,9 million d’habitants dont 372 360 personnes âgées de soixante ans ou plus. En 2005, la population de plus de soixante ans représentait 18,5 % de la population totale ; et en 2030, on estime qu’elle représentera 29 %.
Saint Quentin est la capitale de la Haute Picardie, elle domine la vallée de la Somme et est très bien desservie par un réseau autoroutier dense : l’A26 (autoroute des Anglais) et l’A29 rejoignant Paris, ce qui permet à ces habitants d’être très mobiles. Avec la population la plus importante du département (56 843 habitants), elle est la deuxième commune de la région.
Ville d’art et d’histoire, Saint Quentin offre de nombreuses attractions touristiques et culturelles et son patrimoine architectural est l’occasion de visites insolites. La réserve naturelle des marais d’Isle se situe au milieu de l’agglomération, d’une superficie de 47,52 ha, elle est répartie sur les communes de Saint-Quentin et de Rouvroy. Les marais d’Isle sont un îlot de verdure présentant un paysage remarquable par la diversité de ses milieux : sources, étangs, roselières.

LA RESIDENCE :
Située à proximité du coeur de la ville et de toutes ses commodités, la Résidence médicalisée Dolcéa Médicis bénéficie d’une architecture moderne aux lignes harmonieuses. Lumineuse et entièrement ouverte sur l’extérieur, la résidence se répartit sur trois niveaux entièrement étudiés pour accueillir de façon optimale ses résidents.
La résidence est composée de 90 chambres avec prestations de qualité (salle-de-bains et toilettes indépendants, système d’appel sécurité, prise TV, téléphone…) et dispose d’une unité Alzheimer. Elle propose des séjours permanents ou temporaires, accueillant ainsi les personnes autonomes, semi-autonomes ou dépendantes, proposant des séjours permanents ou temporaires.
L’animation constitue une priorité du projet de vie des résidences Dolcéa Médicis ; les personnes âgées bénéficient d’animations variées qui contribuent à leur équilibre et à leur bien-être (promenades, fêtes, ateliers divers, gymnastique douce…) et sont des institutions alliant un caractère hôtelier de haute qualité et des services de soins adaptés à chaque résident.

La résidence est prise à bail par Dolcea GDP Vendôme qui est l’actuel leader du secteur de la gestion privée des EHPAD selon le classement 2011 des gestionnaires d’EHPAD et toujours leader au classement 2011
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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