LMP LMNP Occasion

EHPAD SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Revente LMNP ancien

EHPAD SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
  • EHPAD
  • Prix : 217 000 €
  • Loyer annuel HT : 10 890 €
  • Rentabilité : 5.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domusvi
dpe

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LOCALISATION :
Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune située dans le département de l’Essonne, à 25 km de Paris. Elle fait partie de l’agglomération de communes du Val d’Orge qui compte 130 000 habitants.

Le secteur des EHPAD en France:
D’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d’hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible. L’Ile-de-France compte 22 % de personnes de 60 ans ou plus. A l’horizon 2030, le vieillissement de la population s’accentuera du fait de l’allongement de la vie et de l’arrivée aux âges élevés des générations nombreuses du baby-boom. Les Franciliens de 75 ans ou plus pourraient être 1,2 million en 2030.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence médicalisée Domusvi Les Jardins du Plessis. La résidence est d’architecture moderne, bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et sur le jardin qui l’entoure. Située à quelques pas du centre ville, elle offre un cadre de vie calme et chaleureux. Outre de nombreuses activités et animations proposées, elle met à disposition des résidents des espaces de convivialité et d’échanges à la décoration soignée : salons, salon de coiffure, restaurant…Une équipe soignante pluridisciplinaire, composée notamment d’infirmiers, d’aides-soignants, d’aides médico-psychologiques autour d’un médecin coordonnateur, assure les soins paramédicaux et l’aide aux gestes de la vie quotidienne et des intervenants coopèrent régulièrement dans la résidence (médecin généraliste, kinésithérapeute, podologue…).

L’appartement est pris à bail par Groupe DVD sous sa marque Domus Vi, actuel N°2 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement 2013 des gestionnaires d’EHPAD
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2009
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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