LMP LMNP Occasion

EHPAD SAUMUR BAGNEUX Revente LMNP ancien

EHPAD SAUMUR BAGNEUX Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SAUMUR BAGNEUX (49400)
  • EHPAD
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.8 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par A Plus Santé
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Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION
Saumur est la sous-préfecture du département du Maine-et-Loire, aire urbaine de près de 50 000 habitants et plus de 300 000 visiteurs en 2010. Elle est le centre d’une communauté d’agglomérations de 32 communes.
Saumur est une ancienne cité médiévale traversée par La Loire, située au cœur du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine. Ville d’Art et d’Histoire, Saumur est renommée pour son patrimoine architectural, historique et culturel, son célèbre château ou son vignoble mondialement reconnu.

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée Sainte-Anne bénéficie d’un cadre très agréable et verdoyant à moins de 3 km des bords de Loire. La résidence est orientée plein sud et son architecture mêle style classique et contemporain. Elle est composée de 87 chambres meublées réparties sur 3 niveaux desservis par ascenseur.
De nombreux espaces permettant de profiter d’un quotidien fonctionnel et agréable : salon, salle à manger, salle de soins, bains bien-être, salon de coiffure…Patios, terrasses végétalisées, jardins collectifs arborés, espaces de plantations et aires de détente viennent compléter les atouts de cette résidence particulièrement vivante et aboutie.

La résidence est prise à bail par A Plus Santé créé en 1988 et qui gère 9 résidences EHPAD. En 2012, A Plus Santé a réalisé un chiffre d’affaires de 1,8 millions d’euros pour un résultat net de 1 million.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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