LMP LMNP Occasion

EHPAD TARBES Revente LMNP ancien

EHPAD TARBES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • TARBES (65000)
  • EHPAD
  • Prix : 99 688 €
  • Loyer annuel HT : 5 039 €
  • Rentabilité : 5.15 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Groupe Mieux Vivre
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence médicalisée EHPAD pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Aux portes des Pyrénées, à 150 km de Toulouse et de Saint Jean de Luz , à 40 km de Pau, Tarbes offre la douceur de vivre dans un panorama grandiose. Préfecture des Hautes-Pyrénées, Tarbes, avec près de 50 000 habitants, est le 2ème noyau économique de la région.
Fort de ses atouts régionaux, la ville qui connaît un fort taux de croissance et attire chaque année de nouveaux arrivants en quête de confort et de qualité de vie.

La population des personnes âgées est particulièrement développée à Tarbes avec 26.3% d’habitants de plus de 60 ans, soit 6 points de plus que la moyenne nationale. Attirés par un climat favorable, un environnement exceptionnel et pur dans une ville à taille humaine offrant une vraie qualité de vie, les seniors bénéficient en outre de la proximité de 8 stations thermales.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence EHPAD Soleil D’automne. Au cœur de la ville de Tarbes, entourée d’un vaste jardin, la résidence s’ouvre sur 58 chambres dont certaines doubles, reparties sur 4 niveaux. Ces chambres sont équipées de TV, téléphone, salle d’eau et d’un mobilier adapté au confort de chaque résident.
La résidence, construite en 1998, met à la disposition de ses occupants, en sus de l’espace d’accueil, des salles de restauration, un lieu de culte et de nombreux espaces communs de détente.

L’appartement est pris à bail par le Groupe Mieux Vivre (26 établissements) qui a été absorbé par ORPEA en 2010. ORPEA es l’actuel n°2 du secteur selon le classement 2011 des gestionnaires d’EHPAD.
NB : les gros travaux (dont ceux de l’article 606 du code civil) et les charges de copropriété sont payées par Le Groupe Mieux Vivre.
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2001
  • Surface habitable : 17m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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