LMP LMNP Occasion

EHPAD;i:1;s:16:Residence Senior METZ BOULAY MOSELLE Revente LMNP ancien

EHPAD;i:1;s:16:Residence Senior METZ BOULAY MOSELLE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • METZ BOULAY MOSELLE (57220)
  • EHPAD;i:1;s:16:Residence Senior
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Steva
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Investissez en résidence seniors et EHPAD avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Boulay-Moselle est une commune accueillante de 5 300 habitants située à 25 minutes de Metz et accessible via l’autoroute A4 Paris-Strasbourg.
Metz, capitale régionale de la Lorraine et Préfecture de la Moselle, bénéficiant d’une localisation privilégiée à 1h20 de Paris en TGV, est une ville dynamique ouverte sur l’avenir : nouvelles infrastructures, projets de rénovation d’envergure.

LA RESIDENCE :
Investissement EHPAD dans la résidence « Villa Beausoleil » mêlant résidence EHPAD (83 logements) et résidence Seniors (22 logements). Elle est située dans un quartier résidentiel et verdoyant au cœur de la commune. Etablissement moderne et chaleureux parfaitement adapté aux besoins des résidents, avec des lieux de rencontres et de convivialité : bibliothèque, piano bar, atelier artistique, tisanerie, salon de coiffure et d’esthétique, espace de jeux pour enfants, restaurant, terrasses.
Une attention médicale permanente et des services dédiés : kinésithérapeute, psychomotricien, psychologue, snœzelen, un jardin paysager aménagé avec bassin à poissons, des chemins de promenade, un potager, un boulodrome et un espace ferme viennent compléter ses prestations.

LA GESTION :
La résidence est prise à bail par Groupe Steva sous sa marque Villa Beausoleil
STEVA est N°1 au palmarès France Info des maisons de retraite et résidences seniors, avec des résidences classées 10/10 : Chaville (92), Cormeilles en Parisis (95), Loisy sur Marne (51), Drancy (93), Notre-Dame-de-Riez (85), Cholet (49), Avignon (84), Bouc-Bel-Air (13) et Deauville (14).
Groupe privé indépendant, Steva se développe dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides sous les marques VILLA BEAUSOLEIL, MONTANA, et BOVIVA.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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