LMP LMNP Occasion

Hotel CHATEAU D OLONNE Revente LMNP ancien

Hotel CHATEAU D OLONNE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • CHATEAU D OLONNE (85180)
  • Hotel
  • Prix : 121 840 €
  • Loyer annuel HT : 7 520 €
  • Rentabilité : 6.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre & Vacances
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme au bord de mer pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Château d’Olonne est située en Vendée. Commune voisine des Sables d’Olonne, c’est une station balnéaire très prisée pour sa nature variée et sauvage.
Le front de mer est particulièrement apprécié. Lieu de balade depuis la plage de Tanchet jusqu’à la forêt, on y respire les embruns et la flore sauvage en parcourant un chemin aménagé (pour une partie) le long de la falaise.
L’a plage de Tanchet, au pied du lac du même nom, est un spot de surf prisé, tout en restant une plage conviviale et familiale.
Enfin, la forêts de bord de mer : pin, chêne, fougère est un lieu de découverte et. En traversant la forêt, on a le plaisir de découvrir une vue inégalable sur la baie depuis les Sables-d’Olonne jusqu’à port Bourgenay.
Château-d’Olonne est aussi une ville dynamique qui propose une grande diversité d’activités culturelles telles que des concerts en plein air à la scène des Vallées, des « Rencontres Cinéma » à thèmes à la salle culturelle La gargamoëlle ainsi que de nombreuses manifestations interculturelles et d’échanges régionaux avec le pays basque notamment.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans l’hôtel l’Estran, en front de mer qui a une vue exceptionnelle sur l’océan et la côte sauvage. La résidence s’articule autour de 5 petits bâtiments à l’architecture d’inspiration vendéenne orientés majoritairement sud. Elle propose des appartements confortables et entièrement équipés et des équipements de qualité avec notamment deux piscines extérieures chauffées.

L’appartement est pris à bail par Pierre et vacances sous sa marque Maeva. Pierre et Vacances est le leader de la gestion de résidences et hotels de tourisme en France.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 30m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 2
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

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