Parmi les villes les plus importantes de France, Brest possède une personnalité maritime forte. Comme toutes les agglomérations portuaires, elle présente de nombreux avantages qui la rendent puissante.
Les atouts de Brest
L’image la plus connue de Brest est la force de ses vagues et de son vent marin, due à sa situation géographique enfoncée vers la mer, sur la pointe de la Bretagne. Son port accueille les plus grandes courses de bateaux au monde et autres fêtes maritimes internationales.
Brest et ses 140 000 habitants savent mettre à profit leur passion pour la mer, avec des projets majeurs tels que l’aquarium Océanopolis, qui génère de l’emploi et du tourisme.
Sur le plan économique, les entreprises parviennent à s’implanter de façon durable, notamment avec des start-up qui passent la barrière des 3 ans d’activité, en plus grand nombre que dans le reste du Finistère. Par ailleurs, la Stratégie Métropolitaine de Développement Economique (SMED), initiée en 2015, cadre les actions sur l’expansion territoriale de la commune. Ce programme veut aussi mettre à profit les projets d’urbanisme pour dynamiser le secteur du logement.
Nombre d’entreprises à Brest, incluant les auto-entrepreneurs
Dans cette optique de développement, divers projets d’aménagement ont été lancés, comme celui de la place de la liberté ou l’aménagement des Capucins, un nouveau quartier en plein cœur de Brest. Mais malgré ces projets d’aménagement et d’urbanisme, Brest tient encore à garder son côté nature à travers des espaces verts comme la Fontaine Margot. Outre la mer, la verdure et le confort au quotidien rendent agréable le cadre de vie à Brest.
Avec autant d’avantages et d’atouts, la ville de Brest est idéale pour un investissement immobilier quel que soit son type : résidence de tourisme, résidence d’affaires, résidence pour seniors.
Quels types d’investissement LMNP à Brest ?
Brest, comme d’autres grandes villes, vous donne de multiples opportunités d’investissement en LMNP. Grâce à un grand essor économique et démographique, mais aussi un cadre de vie de rêve, le choix est vaste à Brest. Il est possible d’investir en LMNP dans des résidences de tourisme, des EHPAD, des résidences étudiantes mais aussi dans des résidences d’affaires. La mer et le cadre de vie font les grands attraits de la ville de Brest, autant pour les touristes que pour les personnes qui veulent s’y installer.
Le quartier résidentiel de Kérinou fait partie des lieux qui proposent régulièrement un appartement en LMNP d’occasion d’affaires. Les projets des villes maritimes étant tantôt pérennes, tantôt occasionnels, le dynamisme de Brest varie et suit l’évolution des entreprises. La ville attire régulièrement de nouvelles sociétés, mais aussi de nouveaux investisseurs, tous secteurs confondus. Ce flux constant de nouvelles activités et investissements facilite la revente d’un bien LMNP à Brest.
Pour ce qui est de la catégorie senior, la ville propose un cadre de vie agréable dans un confort au quotidien, avec un large réseau de transport mais aussi un environnement idéal pour les retraités. Etablissements spécialisés, EHPAD ou résidences pour seniors, il vous sera possible de trouver les meilleures offres LMNP à Brest.
Pourquoi le LMNP ?
Faire un investissement LMNP à Brest, c’est optimiser ses épargnes et assurer de meilleurs rendements et de meilleurs revenus locatifs. Largement prisé actuellement par les investisseurs, professionnels et particuliers, le statut LMNP offre bon nombre d’avantages, notamment un meilleur rendement. Une revente vous permettra même de faire de meilleures plus-values sur votre bien.
De plus, avec le développement et l’essor actuel de la ville de Brest, un investissement en LMNP ne serait que profitable.
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