LMP LMNP Occasion

Local commercial TOURS LA VILLE AUX DAMES Revente LMNP ancien

Local commercial TOURS LA VILLE AUX DAMES Revente LMNP ancien

 
  • Bureau / Local commercial
  • TOURS LA VILLE AUX DAMES (37700)
  • Local commercial
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 7 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Cabinet local
dpe


Investissez en locaux commerciaux sur un secteur porteur en revenus fonciers pour une meilleure rentabilité

LOCALISATION :
Tours est le 1er carrefour logistique du centre de la France, zone de chalandise de 140 000 habitants au coeur de l’axe de communication européen. Tours est une technopole des Sciences et Technique de la Vie et est au 1er rang des grands villes les plus compétitives.
La zone d’activités de Fougerolles est située à La-Ville-aux-Dames, bénéficie d’une situation optimale en termes de visibilité et d’accessibilité,au coeur des noeuds routiers formés par l’A10, l’A28, l’A85, à 55 mn de Paris en TGV et proche de l’aéroport international de Tours – Val de Loire.

LES LOCAUX COMMERCIAUX :
L’opération se déploie sur 2 ilôts sur la ZAC de Fougerolles, dont un en corner et immédiatement repérable grâce à sa situation et à sa chartre graphique forte. Plus de 30 enseignes sont déjà présentes (commerces, services et PME) sur la ZAC.
Les surfaces des locaux sont évolutives et modulables, dont les superficies vont de 75 à 300 m² :
-Des locaux en double espace avec local d’activités en RDC et bureaux en mezzanine pour les métiers du service aux particuliers (chauffagiste, espace vert…) et du service aux entreprises (formation, grossistes…),
-Show-rooms professionnels clefs en main : surfaces de vente aux particuliers et entreprises (agences d’ intérim, immobilières, restauration, commerce, équipement de la maison…),
-Espace tertiaire : bureaux clefs en main avec parkings, accès handicapés et ascenseur ( professions médicales, libérales…)

Les charges de copropriété et les taxes sont en cours d’estimation.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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