En savoir plus sur Alpe d’Huez
Nichée dans les Alpes, entre la commune de Grenoble et Briançon, Alpe d’Huez se trouve au sommet du massif des Grandes Rousses. Calé sur un plateau sud à 1 860 m d’altitude, il bénéficie d’un ensoleillement optimal.
La localité bénéficie d’une position géographique privilégiée qui lui confère un véritable potentiel pour les sports de glisse. Ouverte depuis 1936, la station d’hiver et d’été d’Alpe d’Huez culmine à 3 330 mètres d’altitude sur le Pic Blanc, elle totalise 1 645 423 journées skieurs.
Au fil des années, la station de ski a réussi à acquérir une réputation mondiale en entrant dans le classement des 15 stations les plus visitées au monde. Pour asseoir sa notoriété, elle a multiplié ses activités avec notamment le développement de nombreuses pistes cyclables.
Les atouts de cette station de ski
Station de sports d’hiver majeure, Alpe d’Huez a notamment accueilli les Jeux olympiques d’hiver. C’est un pôle touristique et économique important, en hiver comme en été.
Hormis les pistes de ski, de nombreuses activités sportives y sont proposées, mais aussi des événements artistiques, des festivals et autres animations, pas seulement autour des sports d’hiver d’ailleurs. Alpe d’Huez possède également les commerces nécessaires pour tous types d’achat que les vacanciers souhaitent réaliser au quotidien.
La proximité de Grenoble est également un atout, puisqu’elle rend Alpe d’Huez facile d’accès, sans compter que les locataires du LMNP tourisme apprécient de pouvoir visiter une ville connue pendant leurs vacances.
Concrètement, un investissement LMNP en Alpe d’Huez est assurément bénéfique au regard du contexte actuel.
LMNP à Alpes d’Huez : comment investir ?
Répartition des logements par types d’occupants
Les résidences de tourisme sont incontestablement le type de logements idéal pour investir à Alpe d’Huez. Vous pourrez les acquérir en LMNP d’occasion. Le succès touristique est tel que vous n’aurez aucune difficulté, au moment de la revente de votre bien, à trouver un acheteur qui le reprendrait au meilleur prix, la plus-value faisant partie intégrante de votre plan d’investissement.
L’investissement LMNP Alpe d’Huez est une option sécurisée pour un placement, tout en faisant fructifier sereinement votre capital.
N’hésitez pas à vous faire conseiller par des spécialistes !
Les résidences de tourisme d’Alpe d’Huez éligibles au statut LMNP redoublent d’ingéniosité et de bonnes initiatives pour attirer leurs locataires. Certaines possèdent même leur propre piscine, leur terrain de golf… Le summum de l’hébergement touristique LMNP occasion !
Le meilleur investissement immobilier à Alpe d’Huez est sans doute un appartement ou un groupe d’appartements LMNP skis aux pieds.
Les avantages de la revente LMNP
En investissement LMNP, la revente du bien reste toujours à envisager car cette opération peut être très rentable en termes de retour sur investissement, parce que le marché de la vente de LMNP a encore l’avantage d’être restreint. Comparée à celui de l’immobilier classique, la faiblesse de l’offre n’arrive pas à faire face à la demande.
Par ailleurs, le LMNP est un marché de spécialiste car la maîtrise des aspects contractuels, juridiques et fiscaux inhérents à l’opération est indispensable pour optimiser chaque transaction.
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