Pourquoi investir en LMNP ancien d’occasion à Agen ? Réussissez votre investissement LMNP en résidence étudiant , résidence tourisme, résidence médicalisée EHPAD ou résidence senior à Agen
Universitaire, dynamique et pleine d’opportunités pour les entreprises, Agen est une destination optimale pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel ). A la fois sécurisé et durable, ce type de placement offre d’excellentes perspectives de rentabilité à court et à long terme, ainsi qu’un cadre fiscal particulièrement avantageux.
Le LMNP occasion offre de nombreux avantages pour un investissement dans des résidences de services. Il peut s’agir de résidences étudiantes, médicalisées, d’affaires ou de personnes âgées, entre autres. Grâce à son cadre idyllique, Agen est la ville idéale pour ce type d’investissement. Son tissu économique et universitaire attire de nombreux étudiants, ainsi que des entreprises. Son climat et sa qualité de vie sont très prisés des retraités comme des familles.
Investir en LMNP occasion à AGEN permet ainsi de bénéficier de l’attractivité d’une ville ambitieuse. Au cœur du Sud-Ouest, elle dispose d’une aire urbaine de 115 000 habitants. Ses nombreuses zones d’activités, qui bénéficient du rayonnement de Toulouse (115 km) et de Bordeaux (140km), vont bientôt être rejointes par un Technopole et un Agropole, agrandissant le bassin d’emplois et garantissant la rentabilité à long terme d’un investissement en LMNP à Agen.
Agen est également une destination-phare pour les étudiants : avec deux antennes des facultés de Bordeaux et Bordeaux-Montaigne, des IUT, des BTS et plusieurs écoles supérieures, la ville est pleine d’opportunités pour le LMNP ancien . A cela s’ajoute une forte attractivité chez les familles ou les retraités qui y retrouvent le climat et la qualité de vie du grand sud-ouest, dans une ville à taille humaine.
Pour toutes ces raisons, Agen offre un cadre particulièrement propice à un placement en Loueur en Meublé Non Professionnel. Le dynamisme de sa région et son statut de pôle départemental en fait un placement sécurisé, pas forcément onéreux, qui offre à un investissement immobilier toutes les conditions d’une forte rentabilité à long terme.