Résidence Affaire LE BLANC MESNIL Revente LMNP ancien
- Appartement T1
- LE BLANC MESNIL (93150)
- Résidence Affaire
- APPART’CITY
- Prix : 134 400 €
- Loyer annuel HT : 8 018 €
- Rentabilité brute : 5.97 %
- Taxe foncière annuelle : 687 €
- Taxe ordures ménagères : 0 €
- Charges de copropriété annuelles : 182 €
- Rentabilité nette : 5.31 %
INVESTISSEZ en LMP LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.
LOCALISATION :
Le Blanc-Mesnil et Le Bourget développent de grands projets d’urbanisme et de nombreux programmes de modernisation sont actuellement en cours sur les 2 communes : la rénovation urbaine (16 millions d’euros), le quartier Eiffel, le futur centre commercial de 33 000 m², l’Ecopôle, la rocade régionale ferrée…Le Blanc-Mesnil est au coeur du pôle du Bourget où l’activité économique est dense: 1er aéroport d’affaires d’Europe, 3ème parc d’exposition d’Ile de France, les parcs d’activité de La Molette et du Coudray regroupant 225 entreprises, le parc d’exposition de Villepinte.
Le Bourget est le pôle d’excellence dédié à l’aéronautique avec près de 100 entreprises liées au secteur:
Des entreprises leaders : Dassault Falcon Service, EADS-SECA, Air France Industries, Thalès, Flight Safety International,
De grands constructeurs internationaux : Cessna Citation, Embraer, Eurocopter, Dassault Falcon Service,
Des sociétés de maintenance : Air France Industrie, Omega Industries, Satori, Uni Air Entreprise,
Des sociétés de services : Aérodesign, Aertec, Mauras, Satcom, STTS.
LA RESIDENCE :
Face à un parc paysager, Appart’City Le Blanc-Mesnil occupe une position stratégique près de la zone d’activités Garonor, avec un accès direct aux autoroutes A1 et A3, à quelques minutes du centre d’affaires Paris Nord et des aéroports du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le Parc Astérix se trouve à 20 minutes de la résidence.
La résidence est composée de 168 appartements du T1 au T3 avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.
LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DOM VILLE SERVICES.
Appart’City est une marque du groupe Park And Suites qui a procédé en avril 2014 à l’acquisition de cet ex-concurrent pour devenir ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Appart’City gère 116 résidences à début 2016 sous les marques Appart’City et Park & Suites.
LOCALISATION :
Le Blanc-Mesnil et Le Bourget développent de grands projets d’urbanisme et de nombreux programmes de modernisation sont actuellement en cours sur les 2 communes : la rénovation urbaine (16 millions d’euros), le quartier Eiffel, le futur centre commercial de 33 000 m², l’Ecopôle, la rocade régionale ferrée…Le Blanc-Mesnil est au coeur du pôle du Bourget où l’activité économique est dense: 1er aéroport d’affaires d’Europe, 3ème parc d’exposition d’Ile de France, les parcs d’activité de La Molette et du Coudray regroupant 225 entreprises, le parc d’exposition de Villepinte.
Le Bourget est le pôle d’excellence dédié à l’aéronautique avec près de 100 entreprises liées au secteur:
Des entreprises leaders : Dassault Falcon Service, EADS-SECA, Air France Industries, Thalès, Flight Safety International,
De grands constructeurs internationaux : Cessna Citation, Embraer, Eurocopter, Dassault Falcon Service,
Des sociétés de maintenance : Air France Industrie, Omega Industries, Satori, Uni Air Entreprise,
Des sociétés de services : Aérodesign, Aertec, Mauras, Satcom, STTS.
LA RESIDENCE :
Face à un parc paysager, Appart’City Le Blanc-Mesnil occupe une position stratégique près de la zone d’activités Garonor, avec un accès direct aux autoroutes A1 et A3, à quelques minutes du centre d’affaires Paris Nord et des aéroports du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le Parc Astérix se trouve à 20 minutes de la résidence.
La résidence est composée de 168 appartements du T1 au T3 avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.
LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par DOM VILLE SERVICES.
Appart’City est une marque du groupe Park And Suites qui a procédé en avril 2014 à l’acquisition de cet ex-concurrent pour devenir ainsi le nouveau leader français des appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité. Appart’City gère 116 résidences à début 2016 sous les marques Appart’City et Park & Suites.
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
- Type de résidence :
- Résidence Affaire
- Type de fiscalité :
- Revente LMNP
- LMNP Ancien
- LMNP Occasion
- LMP
- LMNP
- Année de construction : 2008
- Surface habitable : 27m2
- Etage : 1
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de salle d’eau : 1
