LMP LMNP Occasion

Résidence Affaire LE HAVRE Revente LMNP ancien

Résidence Affaire LE HAVRE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement T1
  • LE HAVRE (76000)
  • Résidence Affaire
  • APPART’CITY
  • Prix : 67 200 €
  • Loyer annuel HT : 6 250 €
  • Rentabilité brute : 9.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 238 €
  • Taxe ordures ménagères : 47 €
  • Charges de copropriété annuelles : 175 €
  • Rentabilité nette : 8.61 %
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Le Havre, sous-préfecture du département de la Seine-Maritime, est la 1ère ville de Normandie avec 193000 habitants et est le 1er port français pour le commerce extérieur. Le Havre est une des villes les plus vertes de France avec 700 hectares d’espaces verts, 96 parcs, jardins et squares et 66 hectares aménagés en aires de jeux.
En juillet 2005, l’UNESCO inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial le centre-ville du Havre reconstruit par Auguste Perret, architecte majeur du XXe siècle. Le centre-ville du Havre est ainsi le 1er ensemble urbain européen du XXe siècle inscrit au Patrimoine Mondial de l’Humanité. Le Havre est encore classée station balnéaire grâce à sa plage aménagée sur 2 km, à 500 m du centre-ville et grâce à sa promenade de 4 km aménagée par l’architecte Alexandre Chemetoff, Grand Prix national Ecoquartier 2011 pour le plateau de Haye à Nancy.


LA RESIDENCE :
A quelques minutes de la gare TGV et aux abords de l’un des axes principaux de la ville, Appart’City Le Havre offre un cadre de vie de qualité et des prestations de haut niveau. Une étape idéale pour mêler activités professionnelles avec visites historiques et pour admirer un panorama qui a inspiré les impressionnistes.
La résidence compte 87 studios avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’ offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.
Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.


LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par APPART CITY.

Le Groupe Park&Suites a procédé en avril 2014 à l’acquisition de son concurrent Appart’City, passant ainsi son parc de 55 à plus de 110 résidences appart-hôtels. Cette opération a été financée par l’entrée au capital du Groupe, d’Equistone Partners Europe, l’un des leaders du capital-investissement en Europe sur le segment du mid-market, à hauteur de 40%, venant ainsi renforcer les capitaux propres de la nouvelle entité.
En juillet 2015, Park & Suites a changé de dénomination en reprenant le nom Appart’City.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :

  • Type de résidence :
    • Résidence Affaire
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 17m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de salle d’eau : 1
  • Avec ascenseur
  • Avec laverie

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