LMP LMNP Occasion

Résidence Affaire – St Genis les Ollieres LMP LMNP Occasion

Résidence Affaire – St Genis les Ollieres LMP LMNP Occasion

 
Vendu
INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.
SYNTHESE :
Vente Appartement T2 de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Les Conviviales à St Genis les Ollieres (69290).

  • Les Conviviales
  • Appartement T2
  • St Genis les Ollieres (69290)
  • Résidence Affaire
  • Prix : 96 000 €
  • Loyer annuel HT : 6 720 €
  • Taxe foncière : 414€
  • Charges de copropriété annuelles : 300 €
mes annonces
LA GESTION :


LA RESIDENCE :
124916 HT

LOCALISATION :


Vendu
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
  • Type de fiscalité :
  • Caractéristiques :
    • Etage : 1
    •  
    • Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
      dpe
    • Emission de gaz à effet de serre (GES) :
  • Conditions locatives :
    • Location par : bail commercial
    • Durée de bail : 11 ans 9 mois ans
    • A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
    • A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
    •  
    • Particularités : 135000 / 2480 max ancien / 3150-3530 max neuf soit 148 plancher neuf / 117000 sur ancien 148 neuf
  • Information TVA :
    • Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts pour une durée restant à courir de 2 année(s) sur le total de 20 obligatoires.
    • En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.

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