LMP LMNP Occasion

Residence classique DINAN Revente LMNP ancien

Residence classique DINAN Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • DINAN (22100)
  • Residence classique
  • Prix : 216 009 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 2.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par :0
dpe


Investissez en immobilier de prestige en loi Monuments Historiques sans plafond pour une défiscalisation optimale hors plafond des niches fiscales.

LOCALISATION :
La Commune de Villeneuve Lès Avignon possède un Secteur Sauvegardé en application de la loi du 4 août 1962 et par arrêté ministériel du 13 septembre 1995.

LA RESIDENCE :
C’est au Comte et à la Comtesse de la Garaye que l’on doit la construction de ce remarquable ouvrage. Depuis 1710, le couple a voué sa vie au service des pauvres en étant les premiers chirurgiens humanitaires.
En 1751, ils y installent une congrégation de religieuses, les Soeurs de la Sagesse, afin de s’occuper des pauvres de la ville et du canton. Après la révolution et suite à des dons et legs, les religieuses construisent un grand couvent qui sera ensuite transformé en hôpital.
Le couvent de la sagesse bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein coeur de Dinan, à proximité de l’église Saint-Malo.
Le projet de réhabilitation repose sur la création de 26 logements du T2 au T4 avec ascenseur, caves et stationnements dans une partie de l’ancien Couvent de La Sagesse.

LA DEFISCALISATION :
Le couvent de la sagesse est éligible à la défiscalisation Monuments Historiques avec des travaux déductibles représentant 60% du prix d’acquisition.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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