LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme CHINON Revente LMNP ancien

Residence de tourisme CHINON Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • CHINON (37500)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 5.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
dpe


Investissez en résidence tourisme avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Paysage culturel vivant, inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, Le Val de Loire bénéficie d’une reconnaissance internationale. Pôle d’attraction aux retombées économiques établies, Le Val de Loire intègre Chinon dans sa dynamique et lui confère une valeur patrimoniale programmée pour l’exception.
La ville de Chinon, au caractère médiéval hautement réputé, bénéficie d’une position stratégique pour découvrir Le Val de Loire: visite des châteaux, sites troglodytiques, gastronomie et vins de renom, voies fluviales de navigation et paysages majestueux. Sa célèbre forteresse royale surplombe la ville sur toute sa longueur, tandis que ses édifices religieux de l’époque romane et ses musées rappellent la présence de Richelieu,Richard Coeur de Lion ou Jeanne d’Arc. Entourée des vignobles AOC qui ont inspiré Rabelais, la ville donne par ailleurs à son histoire une saveur authentique et invite à la découverte et au raffinement.
Cette situation remarquable, entre histoire, loisirs et gastronomie offre un espace de découvertes incontournables à près de 9 millions de visiteurs chaque année. A 47 km de Tours et 1h10 de Paris (TGV Paris/Tours), Chinon représente un point de départ idéal pour les excursions en Val de Loire.

LA RESIDENCE :
La résidence de tourisme Le Clos Saint-Michel bénéficie d’un emplacement de grande qualité, au coeur d’un site majestueux classé « Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysagé », à 200 m des bords de Vienne, à 300 m du Château et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces.
La résidence classée 3 étoiles offre des prestations de standing et est entièrement sécurisée et construite au coeur d’un parc arboré, au calme, en partie close par une enceinte de pierre. Elle est composée de 84 appartements déclinés du deux pièces au trois pièces répartis en 6 bâtiments de 1 à 3 étages. Son architecture résolument contemporaine a été réalisée avec le concours de l’Architecte des Bâtiments de France, contribuant à parfaire l’intégration de la résidence dans le paysage de ce site remarquable. Les balcons, loggias ou grandes terrasses viennent compléter les atouts de cette résidence et permettent aux résidents de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un magnifique panorama: Château de Chinon, Vienne ou vigne.
Une large gamme de prestations : vaste solarium, piscine extérieure chauffée avec bassin pour enfants, vestiaires et accès direct à la piscine possible via un sas vitré entièrement recouvert pour l’hiver, salons d’accueil et de détente, espace fitness ainsi qu’un parking extérieur de 84 emplacements.

La résidence est prise à bail par ODALYS qui se positionne parmi les spécialistes de la gestion d’hébergement touristique en France avec 280 résidences.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente