LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme DIVONNE LES BAINS Revente LMNP ancien

Residence de tourisme DIVONNE LES BAINS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • DIVONNE LES BAINS (01220)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 232 604 €
  • Loyer annuel HT : 13 912 €
  • Rentabilité : 6.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Vacances Bleues
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INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence de tourisme haut de prestige pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Divonne-les-Bains est située aux portes du Jura et des Alpes, à la frontière franco-suisse. Divonne-les-Bains est une ville thermale renommée, agréable, qui bénéficie d’un environnement exceptionnel grâce à la proximité du Lac Léman, des grandes forêts du Jura, et d’un panorama mythique sur le Mont Blanc.
Sa proximité de Genève, à seulement 15 km, lui permet aussi de bénéficier de son attractivité et de son dynamisme d’affaires et d’évènements. A proximité encore, la station de ski de La Faucille. Divonne-les-Bains est une ville touristique de villégiature qui, outre son casino et ses thermes, dispose d’un ensemble d’infrastructures de qualité faisant sa notoriété en France et à l’étranger : une base de loisirs autour du lac, un lf 18 trous, un château, un centre culturel, un théâtre-cinéma centenaire, un hippodrome, un centre nautique olympique, des équipements sportifs de haut niveau. La ville est donc très bien équipée pour bénéficier à plein de la dynamique économique du pays de Gex.

LA RESIDENCE :
La résidence Villa de Lac est proche de Genève, dans un cadre de verdure, toute proche du lac de Divonne et bénéficie d’équipements haut de gamme la rendant parfaitement adaptée au tourisme et tourisme d’affaires : appartements spacieux et bien équipés (climatisation individuelle, visiophone, cuisines américaines équipées, lave-vaisselle, lave-linge), salle de séminaire, salon bar, restaurant et spa avec piscine.

LA GESTION :
Vacances Bleues est une chaine hôtelière forte de 40 ans d’expériences et 140 destinations en France et à l’étranger. Depuis 1971, Vacances Bleues a mis l’accent sur les destinations qui riment avec « découverte et épanouissement du corps et de l’esprit », raison pour laquelle de nombreux hôtels et résidences du groupe disposent d’un spa.
La résidence est gérée par une filiale séparée (Vacances Bleues Divonne) qui dégage de très bons résultats consultables en ligne.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 57m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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