LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme ERDEVEN Revente LMNP ancien

Residence de tourisme ERDEVEN Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ERDEVEN (56410)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 90 827 €
  • Loyer annuel HT : 4 490 €
  • Rentabilité : 5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme à la mer pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Erdeven est une station balnéaire du Morbihan en Bretagne Sud qui voit passer sa population de 3000 à 15000 habitants en période estivale.
Entre la Ria d’Etel et le Golfe du Morbihan, entre mer et campagne, Erdeven est riche d’un patrimoine préhistorique et historique : alignements de menhirs, dolmens, châteaux, voisinent avec les demeures de tradition et les chapelles accompagnées de leur fontaine. Les sentiers de randonnée balisés vous conduiront à la découverte de ces lieux attachants. Les six kilomètres de plage sont bordés par une dune conservée à l’état sauvage où fleurissent l’euphorbe et l’asphodèle. L’océan offre les plaisirs liés à la mer, de la simple baignade à la plongée, à la voile, au surf.
Erdeven est une destination parfaite pour des vacances dans le Morbihan, au bord de la mer.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Le Château de Keravéon à Erdeven. A 9 km de Carnac, 13 km de La Trinité sur Mer et 20 km de Quiberon, cette résidence de tourisme de prestige se compose d’une imposante demeure seigneuriale de la fin du XVIIIème classée monument historique.
Les appartements de grand confort ont été aménagés dans le donjon, le corps de logis et l’orangerie autour d’une piscine en plein air (extérieure chauffée ouverte de juin à septembre). Les commerces sont à environ 1,5 km de la résidence et la mer à 4 km. Le Golf de Saint Laurent à 3 km.

L’appartement est un T2 Duplex qui a vue sur le Château. Il est pris à bail par ODALYS N°2 de la gestion de résidences de tourisme en France.
  • Année de construction : 2009
  • Surface habitable : 24m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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