LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme FLAINE Revente LMNP ancien

Residence de tourisme FLAINE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • FLAINE (74300)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 276 910 €
  • Loyer annuel HT : 12 484 €
  • Rentabilité : 4.6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre Et Vacances
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INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence de tourisme à la montagne pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Flaine est une station de ski française classée monument historique, située sur le territoire des communes de Magland et d’Arâches dans le département de la Haute-Savoie et créée en 1968. La station est au cœur d’un grand cirque naturel à 1 600 m d’altitude, et conçue comme « station intégrée », skis aux pieds et sans voiture.
Le domaine skiable du Grand Massif offre 265 km de pistes interconnectées grâces aux liaisons entre les stations de Flaine, Samoëns, Morillon, Les Carroz et Sixt-fer-à-Cheval et culmine à 2500m d’altitude. Le domaine compte 144 pistes et 3 snowparks. L’enneigement naturel de Flaine permet une période d’ouverture très large et garantit une excellente qualité de glisse tout au long de la saison.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence de la Forêt qui se trouve dans le quartier de Flaine Forêt, à 1600m d’altitude, sur les hauteurs de la station. Elle est à 100 m des remontées mécaniques, des commerces et des services et animations. La résidence, rénovée en 2005, se compose d’appartements spacieux, modernes, confortables entièrement meublés et équipés. Dans un style moderne et cosy, la réception de la résidence vous accueille dans l’ambiance chaleureuse offerte par le feu de la cheminée.

LA GESTION :
Pierre & Vacances Center Parcs, PVCI, est le N°1 de la gestion de résidences de tourisme et d’affaires en France, et exploite sous les marques Pierre & Vacances, Center Parcs, Maeva, Sunparks, Adagio. Sous la marque Les Sénioriales, PVCI exploite les résidences services séniors.
  • Année de construction : 1978
  • Surface habitable : 54m2
  • Etage : 5
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

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