LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme GAILLARD – GENEVE Revente LMNP ancien

Residence de tourisme GAILLARD – GENEVE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • GAILLARD – GENEVE (74240)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 77 245 €
  • Loyer annuel HT : 4 286 €
  • Rentabilité : 5.6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Geneva Residence
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LOCALISATION :
Gaillard est une ville de 11100 habitants située en Haute Savoie dans agglomération d’Annemasse et dans l’aire urbaine de Genève (agglomération franco-valdo-genevoise). Son principal atout est d’être située sur la frontière Suisse et à seulement 10 minutes du centre de Genève. Elle bénéficie donc à plein de l’économie trans-frontalière.
La ville évolue dans un contexte hyper-dynamique : Genève est le siège de l’Organisation Mondiale du Commerce, et occupe la 2ème place mondiale des réunions internationales. 40 000 diplomates et fonctionnaires internationaux travaillent à proximité.
L’Organisation des Nations Unies est le centre de diplomatie multilatérale le plus actif au monde. Genève abrite également 23 organisations internationales et plus de 250 Organisations Non Gouvernementales. 2 millions de visiteurs se rendent chaque année au Geneva Palexpo, Centre des Congrès international d’une surface de 102 000 m2.
A quelques kilomètres, le lac Léman, le plus grand lac d’Europe occidentale, offre un environnement exceptionnel. Gaillard est aussi proche de 4 grands domaines skiables qui regroupent 49 stations de sports d’hiver. La ville bénéficie enfin de toutes les infrastructures culturelles, sportives et économiques genevoises.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Geneva residence, sur la frontière suisse. La résidence se trouve à 10 minutes de route du centre de Genève et à 50 mètres du tramway. Elle propose des studios et des appartements dotés d’une télévision satellite et d’un accès Wi-Fi gratuit.


L’appartement, entièrement meublé et équipé, est pris à bail par Geneva Residence société d’exploitation indépendante qui gère la résidence.
  • Année de construction : 1987
  • Surface habitable : 25m2
  • Etage : 6
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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