LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme LES 2 ALPES Revente LMNP ancien

Residence de tourisme LES 2 ALPES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LES 2 ALPES (38860)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 90 826 €
  • Loyer annuel HT : 4 661 €
  • Rentabilité : 5.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre & Vacances
dpe

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LOCALISATION :
Les Deux Alpes est une station de ski française située le département de l’Isère, à 64 km au sud-est de Grenoble.
Le village des 2 Alpes est situé à 1 650 m d’altitude et les remontées mécaniques montent jusqu’à 3 520 m via, entre autres, un funiculaire.
La station des 2 Alpes possède l’un des plus grands glaciers skiables d’Europe et est très réputée en France pour son ski d’été.

Grâce à son glacier très peu crevassé, la station offre la possibilité de skier hiver comme été : l’accessibilité se fait grâce à la télécabine Jandri Express (1 600 – 3 130 mètres). Plusieurs remontées mécaniques (téléskis, un funiculaire souterrain) offrent le plus grand domaine de ski d’été en France, entre 3 000 et 3 520 mètres, un snowpark réputé est aussi aménagé sur le glacier.
Enfin, depuis la fin des années 1990, le VTT est devenu une importante activité d’été. La FreeRaid / Mondial du VTT s’y tient en particulier tous les ans depuis 2004, aux alentours de la fin du mois de juin.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Maeva La Muzelle, en plein coeur de station, sur la place de Vénosc, profitant ainsi de tous les commerces et d’une vue imprenable sur les montagnes. La résidence est aussi à seulement 80 m de la Télécabine du Diable.
Construite dans les années 1990, la résidence a été rénovée en 2003. Tous les gros travaux de l’article 606 du code civil sont à la charge du locataire.

L’appartement est pris à bail par Pierre & Vacances sous sa marque Maeva, N°1 de la gestion de résidences de tourisme en France.
  • Année de construction : 1990
  • Surface habitable : 25m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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