LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme LOURDES Revente LMNP ancien

Residence de tourisme LOURDES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LOURDES (65100)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 66 480 €
  • Loyer annuel HT : 3 936 €
  • Rentabilité : 6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence de tourisme dans les Pyrénées pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Lourdes, ville mariale des Hautes-Pyrénées de 15 491 habitants (recensement de 2009) est un lieu de pèlerinage catholique depuis 1858 et accueille chaque année 6 millions de pèlerins ou visiteurs venus du monde entier selon le secrétariat général des sanctuaires. Lourdes est le troisième lieu de pèlerinage catholique en fréquentation après le Vatican et la basilique Notre-Dame de Guadalupe de Mexico. En 2011, Lourdes est aussi devenue la deuxième ville hôtelière de France, derrière Paris et devant Nice.

LA RESIDENCE :
Lorda Appart’Hôtel, hôtel 4 étoiles, est situé En plein cœur de la ville, sur les rives du Gave, à seulement 400m des sanctuaires. Il bénéficie donc d’une localisation idéale pour un séjour à Lourdes ! L’établissement combine le charme architectural du Lourdes des années 30 et tout le confort propre à un établissement contemporain de 4 étoiles. Il se compose de 89 studios et suites au désign moderne et épuré, un restaurant, un bar lounge, un salon de détente.

LA GESTION :
Créé en 1998, Odalys Vacances s’est imposé en une quinzaine d’années comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique; aujourd’hui 2ème gestionnaire de France. Spécialisé dans l’exploitation de résidences de Tourisme classées, Odalys représente aujourd’hui 311 résidences gérées, plus de 2 millions de clients et 780 salariés. Le chiffre d’affaires 2012 est évalué à 185,8 millions d’euros pour un résultat avant impôts de 8,3 millions d’euros. Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators. En 2011, le Groupe élargit son offre à une clientèle étudiante en créant Odalys Campus et , en 2012, le Groupe a pris 51% du capital de Voyages Loisirs, filiale de France Loisirs.
  • Année de construction : 2010
  • Surface habitable : 31m2
  • Etage : 5
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente