LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme MARTIGUES CARRO Revente LMNP ancien

Residence de tourisme MARTIGUES CARRO Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • MARTIGUES CARRO (13500)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 95 984 €
  • Loyer annuel HT : 6 400 €
  • Rentabilité : 6.79 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Goelia
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INVESTISSEZ en revente LMNP, LMNP ancien d’occasion en résidence Tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Carro est une charmante station balnéaire provençale, entre mer et garrigue, animée toute l’année.
Carro, capitale des oursins, petit port de pêche et de plaisance, est l’un des sept ports de Martigues. A l’abri du Cap Couronne, ses petites maisons pittoresques et bien alignées rivalisent de charme avec les plus beaux ports de France. La proximité de Marseille, Aix-en-Provence, les Baux-de-Provence, du Lubéron, Martigues et de la Camargue en fait l’une des destinations méditerranéennes les plus authentiques.


LA RESIDENCE :
A mi-chemin du port et de la plage, la résidence Cap Bleu bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une proximité idéale pour participer à toutes les animations du village. La résidence est d’architecture provençale et les appartements sont décorés en harmonie de couleurs dans l’esprit du pays.
Les services de la résidence: accueil, piscine grand bassin et bassin enfants, jardin d’enfants, petit déjeuner, bar, tennis, pétanque, terrain de basket/volley, terrain multisports, laverie, parking.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par GOELIA.

GOELIA est une filiale du Groupe Terres Bleues qui exploite depuis 13 ans plus de 13000 lits et commercialise en tant que tour opérateur plus de 60 résidences et clubs de vacances en France.
Chiffre d’Affaires Goélia 2012: 21 millions d’€ pour un résultat net de 340 000 €
Chiffre d’Affaires 2013: 23 millions d’€ pour un résultat net de 64800 €.

INFORMATION COPROPRIETE :
Ce bien se situe dans une résidence soumise au statut de la copropriété.
Note : Les charges de copropriété ne sont pas indiquées si elles sont contractuellement à la charge du preneur à bail et donc payées par celui-ci.

INFORMATION RISQUE :
Un investissement immobilier est soumis à divers aléas et sa rentabilité ne saurait être garantie.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 43m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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