LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme MONTPELLIER Revente LMNP ancien

Residence de tourisme MONTPELLIER Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • MONTPELLIER (34090)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 45 980 €
  • Loyer annuel HT : 2 546 €
  • Rentabilité : 5.6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par DG Urbans
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme urbain pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Montpellier bénéficie d’une économie diversifiée et orientée vers les secteurs de pointe : TIC, multimédias, biotechnologies, pharmacie…Une dizaine d’entreprises et collectivités regroupent plus de 1 000 employés chacune: Dell Computer, IBM, CNRS, Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon, Sanofi -Aventis Recherche et Développement, ERDF (Electricité Réseau Distribution France)…

L’agglomération de Montpellier a créé un organisme, Enjoy Montpellier, organisateur de manifestations à vocation régionale, nationale et internationale.
Enjoy Montpellier regroupe trois sites, dont deux dédiés aux réunions professionnelles : Le Corum (Palais des Congrès – Opéra Berlioz). Avec ses salles modulables, 6 000 m2 de surface d’exposition, 4 auditoriums et une situation en plein centre ville, il accueille des événements réunissant 2 000 à 6 000 participants.
Le Parc des Expositions : proche de l’aéroport international Montpellier Méditerranée, il s’étend sur 50 000 m2 de surface d’exposition répartie en 13 halls.


LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Villa Bellagio de Montpellier qui est située dans un quartier résidentiel à l’entrée du Parc Euromédecine. La Villa Bellagio se trouve donc à proximité des universités principales et de l’hôpital général. Cet établissement est aussi à seulement 10 minutes en voiture du centre historique et à 15km de la côte et des plages.

L’appartement avec services para-hôteliers est entièrement équipé et prêt à vivre. La résidence propose les services d’accueil, ménage, laverie, petit-déjeuner ainsi qu’une terrasse ombragée dans le jardin. La villa Bellagio dispose enfin d’une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes pour organiser réunions d’affaires et autres évènements.

L’appartement est pris à bail par DG Urbans qui gère plus 5 résidences en France à Villejuif, Vitry, Montpellier, Paris XI et Lourdes sous sa marque Villa Bellagio.
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 23m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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