LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme PORT BARCARES Revente LMNP ancien

Residence de tourisme PORT BARCARES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PORT BARCARES (66420)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
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Investissez en résidence tourisme avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
A seulement 20 minutes de Perpignan, Port-Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la mer Méditerranée. Ville portuaire et de plaisance, elle accueille près de 80 000 touristes en saison estivale, grâce notamment à ses 8 km de plage de sable fin. Voile, kitesurf, jet-ski, ou bien encore téléski nautique – installation unique de glisse tractée, Port-Barcarès fait le bonheur des adeptes des sports de glisse.
Le département des Pyrénées Orientales, territoire de mer et de montagne, est le 7ème département touristique français, accueillant 8 millions de visiteurs par an dont 60 % séjournent sur le littoral.

LA RESIDENCE :
La résidence *** Odalys Le Lotus Blanc bénéficie d’un emplacement recherché avec accès direct à la Grande Plage dans un cadre animé à moins de 5 minutes du centre-ville, du Lydia et de l’allée des arts. Son architecture est élégante et design : courbes fluides et gardes corps en aluminium laqué pour un ensemble à l’aspect de vagues de métal.
Les 88 appartements sont équipés de tout le confort moderne, au style chic et confortable, déclinés du T1 au T3 et dotés de grandes terrasses semi-couvertes. Les prestations proposées sont de qualité : piscine extérieure chauffée, espace balnéo-spa, hammam, restaurant avec terrasse, club enfants, accès wifi, parking extérieur.

LA GESTION :
Créé en 1998, Odalys Vacances s’est imposé en une quinzaine d’années comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique; aujourd’hui 2ème gestionnaire de France. Spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme classées, Odalys représente aujourd’hui 311 résidences gérées, plus de 2 millions de clients et 780 salariés. Le chiffre d’affaires réalisé en 2012 est de 212 millions d’euros pour un résultat net d’impôts de 4,7 millions d’euros.
Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators.
En 2011, le Groupe a élargi son offre à une clientèle étudiante en créant Odalys Campus et , en 2012, le Groupe a pris 51% du capital de Voyages Loisirs, filiale de France Loisirs.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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