LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme PORTO VECCHIO Revente LMNP ancien

Residence de tourisme PORTO VECCHIO Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PORTO VECCHIO (20137)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 96 365 €
  • Loyer annuel HT : 5 181 €
  • Rentabilité : 5.45 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Sud Corse Hôtellerie
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP ancien d’occasion en résidence de tourisme en bord de mer pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés.

LOCALISATION :
Située à l’extrême sud de la Corse, sur la commune de Serra Di Ferro, à mi chemin entre Porto-Vecchio et Bonifacio, la plage de Santa Giulia, baignée par les eaux turquoise du lagon, est l’une des plus belles plages d’Europe.
Dans cet environnement d’exception, tous les sports nautiques et terrestres sont présents au coeur de la baie et à proximité : voile, plongée, ski nautique, jet ski, aquagym, location de bateaux, promenades en mer ou encore tennis, équitation, quad, golf, canyoning, accrobranche, randonnée, découverte de la flore locale…
Aux alentours, les joyaux de l’extrême sud sont à découvrir : Porto-Vecchio, Bonifacio ou encore l’Alta Rocca qui regorgent de sites exceptionnels.

LA RESIDENCE :
Sur les rives de la plage de Santa Giulia, au coeur d’un parc de 30 hectares, les hôtels et résidences de vacances Sud Corse Hôtellerie permettent des séjours de qualité, en parfaite harmonie avec une nature généreuse.
Le site Sud Corse Hôtellerie est composé de 2 hôtels et de 3 résidences:
Dans ce cadre exceptionnel, l’hôtel Moby Dick, 4 étoiles, bénéficie d’une situation idyllique sur la plage, sur le cordon lagunaire, entre la mer et la réserve d’oiseaux sauvages. La résidence Moby Dick dispose de pavillons étendus le long de la plage, les pieds dans l’eau.
Sur les hauteurs de Santa Giulia, l’hôtel Castell’Verde, 3 étoiles, domine la baie, niché dans un environnement bucolique. La résidence Castell’Verde et ses logis de qualité, sont intégrés au cœur d’un parc planté d’essences insulaires, où la nature est maître.
Enfin, la résidence Cala Sultana située dans un domaine privé, au cœur de 5 hectares de végétation méditerranéenne, propose la location d’appartements de standing, à 200 m de la plage.
La clientèle affaires y est également accueillie pour des séminaires, des congrès ou conférences, symposiums ou salons..

L’appartement est un T2 duplex avec loggia, situé dans la Résidence Castell Verde. Parmi les services de la résidence : accueil 24h/24, piscine, tennis. Le loyer se décompose en un loyer financier de 4 099€ et en un loyer vacances de 1 082€.

LA GESTION :
L’ensemble du site est géré par Sud Corse Hôtellerie, créée en 1990. Le chiffre d’affaires réalisé en 2012 est de 8 millions d’euros pour un résultat net de 311 000 €.
  • Année de construction : 1987
  • Surface habitable : 32m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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