LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme QUEVEN Revente LMNP ancien

Residence de tourisme QUEVEN Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • QUEVEN (56530)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 77 535 €
  • Loyer annuel HT : 4 428 €
  • Rentabilité : 6.5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Privilege Hotels Et Resort
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP ancien d’occasion en résidence de tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
QUEVEN est une ville de 8 700 habitants située dans le département du Morbihan et la région Bretagne.A mi-chemin entre le Finistère et le Morbihan, Queven (5 km de l’océan) constitue une base idéale pour partir à la découverte de la Bretagne et profiter des belles plages de sable du Morbihan ou du Finistère Sud.

De nombreuses activités sont possibles à QUEVEN et aux alentours : Cité de la voile, parc d’eau vive (Lochrist), centre nautique (Guidel), centre de plongée (Lamor Plage), plages (Carnac, Bénodet, Guidel Plage), haras national (Hennebont), zoo, randonnées pédestres, golf 18 trous de Queven, 6 golfs à moins de 15 km, festival inter-celtique de Lorient (5-14 août 2011).

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence domaine de Val Queven qui est situé en bordure du golf 18 trous de Queven. La résidence se compose de maisonnettes et d’appartements entièrement équipés : séjour avec canapé-lit 2 personnes, coin cuisine équipée avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle, TV écran plat, salle de bains et WC séparés (à partir du T3 / 6 personnes). Terrasse pour les maisonnettes, balcon pour les appartements.
La résidence est quant à elle équipée d’une piscine couverte chauffée, d’une salle de fitness, d’un salon, d’un sauna, d’une salle de réunion. Enfin, un centre de soin type Spa a aussi été mis en place dans la résidence.

L’appartement est pris à bail par PRIVILEGE HOTELS & RESORTS qui est une filiale du grouoe LP PROMOTION, historiquement implanté à Toulouse.

PRIVILEGE HOTELS & RESORTS a acquis son expérience de la gestion hôtelière, en 20 ans via ses établissements hôteliers toulousains (l’hôtel Mermoz, l’appart-hôtel Saint-Exupéry et l’appart-hôtel Clément Ader). Ceci lui a permis de se diversifier vers la gestion locative et de gérer aujourd’hui une collection unique d’hôtels et résidences services dans les plus beaux endroits de France (plus de 10 sites à ce jour).
  • Année de construction : 2011
  • Surface habitable : 34m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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