LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme SARTENE Revente LMNP ancien

Residence de tourisme SARTENE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • SARTENE (20100)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 105 226 €
  • Loyer annuel HT : 6 045 €
  • Rentabilité : 5.85 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence de tourisme de bord de mer en Corse pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Sartène est la sous-préfecture du département de Corse-du-Sud et se situe dans les montagnes, à quatorze kilomètres de Propriano. I s’agit de la plus grande commune de Corse par sa superficie. Le territoire Sartenais se compose de montagnes, de lacs, de rivières, de sites archéologiques d’une grande valeur mais aussi de 33 km de côtes partiellement gérées par le « Conservatoire du Littoral ».
Son littoral va de Cala d’Arana au nord jusqu’à Cala di Roccapina au sud, comprenant notamment Capu Senetosa et son grand phare, la marine de Tizzano et les deux grandes plages de Tralicetu et d’Erbaju.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Stella di Laria qui se situe au petit port de Tizzano, sur la côte sud-ouest de la Corse entre Propriano et Bonifacio, à 5 km du port pittoresque de Tizzano et des plages. C’est un lieu de vacances privilégié pour les amateurs de plongée sous-marine ou de sites préhistoriques.
La résidence se compose de 27 appartements sur 3 hectares de jardin avec grande piscine de 240 m2 en forme de « L » ouverte de mi-juin à fin septembre. Les appartements de 4 à 8 personnes sont entièrement meublés et équipés avec cuisine (four-micro ondes/grill), salle de bains, WC séparés et terrasse avec vue sur la piscine.

LA GESTION :
Créé en 1998, Odalys Vacances s’est imposé en une quinzaine d’années comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique; aujourd’hui 2ème gestionnaire de France. Spécialisé dans l’exploitation de résidences de Tourisme classées, Odalys représente aujourd’hui 311 résidences gérées, plus de 2 millions de clients et 780 salariés. Le chiffre d’affaires 2012 est évalué à 185,8 millions d’euros pour un résultat avant impôts de 8,3 millions d’euros.
Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators.
En 2011, le Groupe élargit son offre à une clientèle étudiante en créant Odalys Campus et , en 2012, le Groupe a pris 51% du capital de Voyages Loisirs, filiale de France Loisirs.
  • Année de construction : 1990
  • Surface habitable : 35m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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