LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme THONON LES BAINS Revente LMNP ancien

Residence de tourisme THONON LES BAINS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • THONON LES BAINS (74200)
  • Residence de tourisme
  • Prix : 81 412 €
  • Loyer annuel HT : 4 629 €
  • Rentabilité : 5.8 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park & Suites
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme de centre ville pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Station thermale réputée, la ville de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie abrite près de 33 500 habitants. Située en Rhône-Alpes à la frontière suisse, sur la rive sud du lac Léman, la commune possède de nombreux attraits touristiques et économiques. La sous-préfecture de Thonon doit sa pérennité économique à sa source d’eau minérale et à sa forte activité touristique. La ville possède en effet de nombreux lieux attrayants comme le port de Rives avec son écomusée de la pêche et de Léman, le château de Ripaille du XVe siècle, ou encore sa foire de Crète, chaque premier jeudi de septembre, qui existe depuis le XVIe siècle.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Park & Suite Confort Thonon les Bains qui se trouve dans le centre-ville, à 5 minutes de marche de la gare. Elle se compose de 61 d’appartements studios au T2.
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés (connexion Internet gratuite, télévision à écran plat, espace bureau, espace salle à manger et cuisine intégrée).
La situation de la résidence est idéale pour découvrir la région, la ville et ses alentours, pratiquer les cures thermales, la randonnée, le ski, la découverte de la Suisse…

L’appartement est pris à bail par Park & Suites qui gère 46 résidences et est filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France. Le groupe gère aussi 41 résidences étudiantes via sa filiale Suite Etudes.
  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 37m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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