LMP LMNP Occasion

Residence de tourisme;i:1;s:25:Residence Service Affaire BORDEAUX – MERIGNAC Revente LMNP ancien

Residence de tourisme;i:1;s:25:Residence Service Affaire BORDEAUX – MERIGNAC Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • BORDEAUX – MERIGNAC (33700)
  • Residence de tourisme;i:1;s:25:Residence Service Affaire
  • Prix : 45 980 €
  • Loyer annuel HT : 2 472 €
  • Rentabilité : 5.5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par All Suites Appart Hotel
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LOCALISATION :
Bordeaux est considérée par beaucoup comme la capitale mondiale du vin et comptait plus de 235 000 habitants en 2007. Bordeaux est aussi une ville industrielle employant 28 000 salariés (dont 16 000 pour le bois et le papier), le constructeur automobile américain Ford Aquitaine Industrie étant le premier employeur industriel aquitain. La ville abrite aussi une usine de fabrication de pneumatiques du groupe français Michelin.
Depuis 10 ans, Bordeaux a su se repositionner sur les technologies de pointes et nouvelles technologies. L’agglomération bordelaise est ainsi devenue un pôle majeur dans les secteurs aéronautique, spatial et de défense, et le second pôle national après Toulouse, avec 20 000 emplois directs et 8 000 emplois en sous-traitance.
Enfin, Bordeaux est la 6e ville universitaire française après Paris, Lyon, Toulouse, Lille et Marseille. La ville accueille 77 216 étudiants dans ses universités et ses grandes écoles. La plupart des enseignements se font sur le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan, plus vaste campus d’Europe

LA RESIDENCE :
Appart Hôtel Bordeaux Mérignac se situe à 3 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre ville. Il se trouve à l’intersection des deux technopoles les plus importantes de l’agglomération du Sud-Ouest : Bordeaux-Technowest et Bordeaux Unitec.
A 45 minutes du Bassin d’Arcachon et de ses plages, la résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Mérignac est un pied à terre idéal pour visiter les lieux touristiques qui font le charme de la région : vignobles, plages, et nombreux sites touristiques
La résidence est composée de 316 appartements meublés et équipés et propose des services para-hôteliers à la carte: accueil, salle petit-déjeuner, laverie.

L’appartement est pris à bail par All Suites Appart’ Hotel marque qui appartient au Groupe Pichet qui compte 7 résidences gérées en 2011.
  • Type de résidence :
    • Residence de tourisme;i:1;s:25:Residence Service Affaire
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 19m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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