Résidence EHPAD – BOURG-CHARENTE – SIGMA LMP LMNP Occasion
Vendu
Crédits photos SIGMA
SYNTHESE :
Vente Chambre simple de 29m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Château de Cressé à BOURG-CHARENTE (16200).
Vente Chambre simple de 29m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Château de Cressé à BOURG-CHARENTE (16200).
- Château de Cressé
- Chambre simple
- BOURG-CHARENTE (16200)
- Résidence EHPAD
- SIGMA
- Dont mobilier : 1 600 €
- Loyer annuel HT : 7 634 €
- Rentabilité brute : 5.73 %
- Rentabilité nette : 5.63 %
- Charges de copropriété annuelles : Intégralement payées par SIGMA
LA GESTION :
LA RESIDENCE :
LOCALISATION :
Vendu
Crédits photos SIGMA
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
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Type de résidence :
- Résidence EHPAD
- Année de construction : 1875
- Equipements : Ascenseur
- Site internet de la résidence
-
Type de fiscalité :
- Revente LMNP
- LMNP Ancien
- LMNP Occasion
- LMP
- LMNP
-
Caractéristiques :
- Surface habitable : 29m2
- Etage : 1
- Nombre de pièce(s) : 1
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- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
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- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
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Conditions locatives :
- Location par : bail commercial
- Durée de bail : 11 ans 9 mois
- Echéance du bail : Tacite prolongation (29/9/2017)
- A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
- A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
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Information TVA :
- Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts.
- En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.
