Résidence EHPAD – Verdun sur Doubs – DOMUSVI LMP LMNP Occasion
Vendu
Crédits photos DOMUSVI
SYNTHESE :
Vente Appartement studio de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Résidence St Jean à Verdun sur Doubs (71350).
Vente Appartement studio de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Résidence St Jean à Verdun sur Doubs (71350).
- Résidence St Jean
- Appartement studio
- Verdun sur Doubs (71350)
- Résidence EHPAD
- DOMUSVI
- Prix : 114 225 €
- Loyer annuel HT : 5 716 €
- Taxe foncière : 180€
- Charges de copropriété annuelles : Intégralement payées par DOMUSVI
LA GESTION :
DOMUS VI est l »actuel N°3 du secteur selon le classement 2017 des gestionnaires d »EHPAD. Son chiffre d’affaires 2014 était de 670 millions d’€ pour un résultat avant impôts et amortissements de 67 millions.
DOMUSVI est un acteur incontournable privé d’accueil et de services aux personnes âgées en France, fort de 30 ans d’expérience Il est le seul des trois grands groupes français privés à proposer une offre de services complète aux personnes âgées, avec 182 résidences médicalisées (14 300 lits), 15 résidences non médicalisées (1 000 lits), 45 agences d’aide et soins à domicile, dont 13 Services de Soins Infirmiers à Domicile, répartis sur l’ensemble du territoire.
DOMUS VI est l »actuel N°3 du secteur selon le classement 2017 des gestionnaires d »EHPAD. Son chiffre d’affaires 2014 était de 670 millions d’€ pour un résultat avant impôts et amortissements de 67 millions.
DOMUSVI est un acteur incontournable privé d’accueil et de services aux personnes âgées en France, fort de 30 ans d’expérience Il est le seul des trois grands groupes français privés à proposer une offre de services complète aux personnes âgées, avec 182 résidences médicalisées (14 300 lits), 15 résidences non médicalisées (1 000 lits), 45 agences d’aide et soins à domicile, dont 13 Services de Soins Infirmiers à Domicile, répartis sur l’ensemble du territoire.
LA RESIDENCE :
La SARL SIDEF souhaite revendre 4 studios, appartenant à une EHPAD, avec contrat de gérance courant jusqu?à fin 2015. A ce jour, chacun des studios a été occupé sans aucune vacance locative. Par ailleurs, la gérance semble professionnelle et régulière. Cette revente pourra se faire soit globalement, soit par lot séparé. Nous vous remercions de nous faire savoir si ce dossier vous intéresse et, dans cette hypothèse, vos conditions, avec comme hypothèse une exclusivité ou non. D Pagès, gérant SIDEF, SARL – 3, avenue du Fresnay – F78500 Sartrouville N° identification
La SARL SIDEF souhaite revendre 4 studios, appartenant à une EHPAD, avec contrat de gérance courant jusqu?à fin 2015. A ce jour, chacun des studios a été occupé sans aucune vacance locative. Par ailleurs, la gérance semble professionnelle et régulière. Cette revente pourra se faire soit globalement, soit par lot séparé. Nous vous remercions de nous faire savoir si ce dossier vous intéresse et, dans cette hypothèse, vos conditions, avec comme hypothèse une exclusivité ou non. D Pagès, gérant SIDEF, SARL – 3, avenue du Fresnay – F78500 Sartrouville N° identification
LOCALISATION :
Vendu
Crédits photos DOMUSVI
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
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Type de résidence :
- Résidence EHPAD
- Equipements : Aucun équipement
- Site internet de la résidence
-
Type de fiscalité :
- Revente LMNP
- LMNP Ancien
- LMNP Occasion
- LMP
- LMNP
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Caractéristiques :
- Etage : 1
-
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
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- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
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Conditions locatives :
- Location par : bail commercial
- Durée de bail : 9 ans ans
- A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
- A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
-
Information TVA :
- Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts.
- En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.
