LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant BORDEAUX Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant BORDEAUX Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 3.85 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Nexity Studea
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.
LOCALISATION :
Bordeaux est considérée par beaucoup comme la capitale mondiale du vin et comptait plus de 235 000 habitants en 2007.
Bordeaux est aussi une ville industrielle employant emploie 28 000 salariés (dont 16 000 pour le bois et le papier), le constructeur automobile américain Ford Aquitaine Industrie étant le premier employeur industriel aquitain. La ville abrite aussi une usine de fabrication de pneumatiques du groupe français Michelin. Depuis 10 ans, Bordeaux a su se repositionner sur les technologies de pointes et nouvelles technologies. L’agglomération bordelaise est ainsi devenue un pôle majeur dans les secteurs aéronautique, spatial et de défense, et le second pôle national après Toulouse, avec 20 000 emplois directs et 8 000 emplois en sous-traitance.
Enfin, Bordeaux est la 6ème ville universitaire française après Paris, Lyon, Toulouse, Lille et Marseille. La ville accueille 77 216 étudiants dans ses universités et ses grandes écoles. La plupart des enseignements se font sur le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan, plus vaste campus d’Europe.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante Nexity-Studéa Bord’ô bénéficie d’un emplacement de premier ordre en limite du quartier historique dans le secteur des Bassins à flot, reliée par le tramway au coeur historique en moins de 10 mn et bénéficiant d’une très bonne desserte vers les pôles universitaires et les établissements d’enseignement supérieur.
La résidence est composée de 124 studios entièrement équipés et meublés.

LA GESTION :
Nexity Studéa et le n°1 de la résidence étudiante avec services présent dans plus de 40 villes de France et de Suisse soit plus de 110 résidences étudiantes. Nexity gère ses résidences étudiantes et affaires sous l’enseigne Lamy Résidences ou Nexity Studéa et depuis 2012, l’ensemble des 60 résidences services rachetées au Groupe Icade.
  • Type de résidence :
    • Résidence Etudiant
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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