LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant CACHAN Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant CACHAN Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 103 375 €
  • Loyer annuel HT : 4 126 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Nexity Studéa
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LOCALISATION :
Cachan est une commune de 27 500 habitants dans le département du Val de Marne à 2 km des portes d’Orléans et d’Italie et 5 km du centre de Paris. En limite des Hauts-de-Seine, elle est voisine des communes d’Arcueil, Villejuif, l’Haÿ-les-Roses, Bourg-la-Reine et Bagneux. Cachan s’étend sur toute la largeur de la Vallée de la Bièvre, d’un coteau à l’autre. Au sommet du coteau, le parc offre une vue panoramique sur la commune ainsi qu’une belle vue sur le sud-ouest de Paris et la Tour Eiffel.
Cachan est très bien desservie : RER B (2 arrêts), bus (187, 184, 197, 162, 185…), autoroute A6 vers Paris. Le réseau de bus Valouette, régulier et gratuit, qui intègre la navette de Cachan, permet de rejoindre toutes les villes de l’agglomération du Val de Bièvre.
Enfin Cachan dispose d’un pôle étudiant dynamique :
– Université Paris-Sud XI : 27 000 étudiants (dont IUT Cachan : 262),
„- Université Paris Créteil Val-de-Marne : 35 000 étudiants,
„- IUFM Créteil,
„- EPSAA (école d’architecture) et école des mines à Ivry,
– ESTP- ESITC de Cachan,
-„ ENS Cachan.



LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence étudiant Nexity Studéa de Cachan qui est implantée au coeur même du campus de l’École Spéciale des Travaux Publics qui accueille également l’ESITC.
Les étudiants de la résidence bénéficient d’un accès facile vers Paris grâce au RER B tout proche : arrêt Arcueil – Cachan à 400 m et il suffit de quinze minutes pour rejoindre la station Châtelet-les-Halles, au coeur de Paris. La résidence est aussi à 700 m de l’Ecole Normale Supérieure, située dans la même rue.
Constituée de 335 logements répartis sur 6 étages, avec 56 stationnements en sous-sol, elle dispose de services et d’espaces communs au rez-de-chaussée conçus pour faciliter la vie des étudiants : accès sécurisé par digicode et interphone, bureau d’accueil avec gardien, salle de petits déjeuners, laverie, salle de sports.

L’appartement est pris à bail par Studea marque du groupe Nexity, leader de la gestion de résidences étudiantes avec services, qui gère plus de 150 résidences dans 58 villes de France et de Suisse.
  • Type de résidence :
    • Résidence Etudiant
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2012
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 3
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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