LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant DIJON Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant DIJON Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Nemea
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Préfecture du département de la Côte-d’Or, Dijon est située sur l’axe Paris-Lyon-Méditerranée et sur la ligne ferroviaire à grande vitesse Rhin-Rhône. Son bassin de vie et d’emploi compte 370 000 personnes.
Dijon est le plus important pôle universitaire de la région, site universitaire retenu au titre des Campus Innovants en 2008, et recense 32 650 étudiants en enseignement supérieur et près de 1 900 enseignants, chercheurs, ingénieurs et techniciens.
Ville dynamique, Dijon offre de nombreux équipements culturels et sportifs ainsi qu’un panel riche et varié de structures commerciales.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante Argos Néméa Appart’Etud est implantée de sur la ZAC Marc Seguin, à proximité du Campus et du centre-ville Dijonnais reliés à la fois par le tram et le réseau de bus. Les commerces de proximité sont situés sur la place Galilée à 100 mètres de la future résidence (supermarché, commerces de bouche, laboratoire médical, pharmacie, banque, restaurant, presse, coiffeur, poste…).
Le site est desservi par 2 lignes de bus qui relient le Campus en 06 minutes, et à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram qui relie la gare, le centre ville, le Campus et le CHU.
Résidence composée de 127 appartements.
Les services de la résidence : gardien, accueil, salle de fitness, espace petit-déjeuner, espace cooking/ lounge, laverie, lingerie.

LA GESTION :
L’appartement est pris à bail par NEMEA.

Avec ses 3 enseignes dont il est propriétaire, le groupe Nemea est l’un des gros opérateurs gestionnaires de résidences de tourisme. Nemea est la marque dédiée aux résidences de tourisme à la mer, à la montagne et à la campagne. Nemea Apart’Hotel gère les résidences hôtelières de centre ville. Nemea Appart’Etude gère les résidences étudiantes. Le groupe Nemea est détenu à 100% par ses dirigeants. Fort d’une existence depuis 1994, il a su développer ses compétences et son savoir faire pour dépasser aujourd’hui un CA de 21 000 000€ généré par plus de 40 résidences.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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