LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant LA ROCHELLE Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant LA ROCHELLE Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 62 579 €
  • Loyer annuel HT : 2 609 €
  • Rentabilité : 4.25 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Reside Etudes
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LOCALISATION :
Cité maritime par excellence, La Rochelle offre des rues à arcades et des hôtels particuliers majestueux. Ses charmes incontestables en font la 3ème ville la plus visitée de France. Le Vieux Port et ses célèbres tours, le Port des Minimes, les plages et la proximité avec l’Ile de Ré sont les atouts de la « Belle de l’Atlantique ».
Cité millénaire, dotée d’un riche patrimoine historique et urbain, La Rochelle est aujourd’hui devenue la plus importante ville entre Loire et Gironde. Ses activités urbaines sont multiples et fort différenciées.
Ville aux fonctions portuaires et industrielles encore importantes, elle possède un secteur administratif et tertiaire largement prédominant que viennent renforcer son Université et le tourisme.
Ville réputée pour sa qualité de vie, La Rochelle s’est depuis longtemps engagée dans une politique de protection de l’environnement et de développement raisonné, notamment en signant et en respectant une charte environnementale, et a été une ville pionnière en matière d’écologie urbaine. Elle est ainsi l’initiatrice du premier secteur piétonnier de France en 1970, des premiers vélos en libre-service en 1974, de la première Journée sans voiture le 9 septembre 1997.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence étudiant Les Estudines Les Minimes,au coeur du campus universitaire, proche des commerces, des cinémas Mega CGR, des restaurants et de la bibliothèque universitaires. La Résidence est idéale pour conjuguer études et loisirs. Plage, centre-ville et Gare SNCF ne sont qu’à 1km environ.
La résidence est située dans le quartier moderne des Minimes, dans un cadre architectural très agréable et un environnement calme. Elle dispose d’une laverie, d’une salle petit-déjeuner, d’un parking privé couvert et fermé et d’un local vélos.

La résidence est prise à bail par Reside Etudes ,créé en 1989, deuxième opérateur avec plus de 120 établissements gérés.
  • Année de construction : 1997
  • Surface habitable : 22m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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