LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant LILLE – LOOS Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant LILLE – LOOS Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 3.9 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Sergic
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
L’académie Lille-Valenciennes rassemble près de 160 000 étudiants répartis entre l’Université, les Grandes Ecoles de commerce et d’ingénieurs (EDHEC, ESC, Arts et Métiers, Ecole Centrale, etc.). Lille est une ville universitaire attractive et rassemble plus de 137 nationalités. Lille, comme toutes les métropoles universitaires, doit faire face à une forte demande en logements étudiants et une pénurie de l’offre.
Le Parc Eurasanté est le 1er campus hospitalo-universitaire d’Europe. Il fait partie des 5 pôles d’excellence lilloise. Il se compose de 350 hectares dédiés aux activités Biologie, Santé, Nutrition. Le CHU est le plus grand campus hospitalo-universitaire d’Europe avec 4 facultés et 5 instituts de formation spécialisés en Ergothérapie, Masso-kinésithérapie, Ostéopathie, Psychomotricité et Orthophonie. Sur le Parc se trouve également le GIE Eurasanté en charge de l’accompagnement des entreprises de Santé-Biologie du Nord-Pas de Calais et du développement de la filière Santé en région.
Chiffres clés du Parc Eurasanté: 12 500 étudiants, 4 universités, 5 instituts de formation spécialisés, 7 hôpitaux, 120 entreprises, 50 laboratoires de recherche, 1 800 chercheurs, 13 000 professionnels de la Santé.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiant Ilôt Nature se situe à proximité du Parc Eurasanté et s’adresse en priorité aux étudiants des Facultés de Pharmacie (2 109 étudiants) et de Médecine (9 343 étudiants), situées respectivement à 200 mètres et à 800 mètres. Par ailleurs, en raison de la bonne desserte de la résidence, le potentiel commercial est complété par la quasi-totalité des autres sites et établissements d’enseignement supérieur.
La résidence Ilôt Nature est composée de 2 bâtiments de 5 niveaux, de 130 logements dont 80 studios, de 20 parkings. Les appartements sont entièrement meublés et équipés. La résidence dispose d’un accueil, d’un bureau d’intendance, d’un hall d’accueil, d’une cafétéria, d’une laverie, d’une baie informatique et d’un local vélo.

La résidence est prise à bail par SERGIC qui totalise 50 années de gestion locative et près de 400 collaborateurs. Sergic fait partie des 10 premiers administrateurs de biens français. Plus de 20 000 propriétaires bailleurs lui font confiance.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 19m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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