LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant NICE Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant NICE Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 66 459 €
  • Loyer annuel HT : 3 300 €
  • Rentabilité : 5.05 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Icade Residences Services
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence étudiant pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
5ème ville de France, Nice se situe à 30 km de Cannes, de Monaco et de la frontière italienne.
En liaison directe avec l’A8, la cité dispose du 2ème aéroport international de France, avec 80 destinations vers 29 pays.
Nice est aussi la 1ère ville de congrès de France après Paris, le 1er pôle d’emploi de l’agglomération azuréenne, le 2ème aéroport de France, avec 11 millions de passagers par an, le 1er port de croisière français avec 4,5 millions de touristes par an.
Enfin son économie dynamique et florissante, la place comme 1er pôle d’emploi de la Côte d’Azur avec plus de 130 000 salariés dont 83% dans le secteur tertiaire.

LA RESIDENCE :
L’appartement est dans la résidence « Les Lauréades », situé à proximité de l’Acropolis, du centre historique, des commerces, et des transports en commun.
Les stations de bus sont à 5 min à pied et le tramway à 8min. Le pôle Universitaire Saint-Jean d’Angély est à 12 min à pied, l’Acropolis et du Vieux Nice sont à 20 min à pied.

L’appartement est pris à bail par Icade Résidences Services actuel N°3 du secteur avec 53 résidences en gestion.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 19m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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