LMP LMNP Occasion

Résidence Etudiant PERPIGNAN Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant PERPIGNAN Revente LMNP ancien

 
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
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Investissez en résidence étudiante avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.
LOCALISATION :
Perpignan, à 35 mn de Barcelone, participe activement à la dynamique du bassin méditerranéen avec une démographie en très forte croissance, recensant actuellement 118 000 habitants dont 10 000 étudiants.
Experte en logistique, la ville est dotée d’un réseau TGV international, d’un aéroport, d’un accès à l’A9 en lien avec Barcelone et de nombreuses liaisons maritimes.
Perpignan a fait le choix d’axer son développement économique sur une politique de filières. Il s’agit d’optimiser le savoir-faire existant en fédérant l’ensemble des acteurs, mais aussi de promouvoir et structurer des filières émergentes, telles que les industries nautiques ou les énergies renouvelables. Les différentes plate-formes économiques sur lesquelles de nouvelles entreprises s’implantent régulièrement couvrent de nombreux secteurs tels que : la logistique, l’agro-alimentaire, les nouvelles technologies ou encore la santé.
Perpignan accueille le pôle de Saint-Charles, 1ère plateforme de fruits et légumes d’Europe. Saint-Charles est le 1er bassin d’emploi du département avec 560 entreprises offrant 8 500 emplois.
L’Espace Polygone, 1er pôle économique généraliste du Roussillon, compte environ 400 entreprises et 3 000 emplois.
«SPL Pôle nautique», spécialisé dans l’industrie nautique de plaisance ou encore le «Tecnosud», dédié aux nouvelles technologies et à la Recherche, complètent un paysage économique performant.

LA RESIDENCE :
La résidence étudiante Odalys Campus est située au sud de Perpignan, face au Jardin de la Butte, à proximité immédiate du campus universitaire, dans un quartier recherché et animé, doté de nombreux commerces, d’installations sportives modernes, et très bien desservi par les transports en communs.
La résidence est composée de 116 appartements répartis sur 5 niveaux desservis par ascenseur et déclinés du T1 au T1 bis et propose des espaces de vie et des services dédiés : accès internet Wi-Fi, salle de fitness, laverie, salle commune, salle de réunion, espace d’accueil et d’information, places de stationnement, local à vélos.

L’a résidence est prise à bail par ODALYS N°2 de la gestion de résidences de tourisme en France qui exploite 5 résidences étudiantes sous sa marque Odalys Campus.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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