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Résidence Etudiant SAINT QUENTIN EN YVELINES Revente LMNP ancien

Résidence Etudiant SAINT QUENTIN EN YVELINES Revente LMNP ancien

 
VenduVendu
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Reside Etudes
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Investissez en résidence étudiant avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
La résidence Les Estudines du Lac est située à Montigny-le-Bretonneux, ville la plus dynamique de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. En 2012 plus de 2300 entreprises ont choisi de venir s’y installer, attirées par les facilités de transport, la proximité de toutes les commodités et la qualité de vie entre ville et nature.
L’université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines répond aux attentes et aux besoins de formation de publics différenciés, en formation initiale ou continue, ou en reprise d’études par sa pluridisciplinarité.
Ses composantes :
• 4 Unités de Formation et de Recherche :
– UFR des Sciences à Versailles
– UFR des Sciences Sociales et des Humanités à Saint-Quentin-en-Yvelines
– UFR des Sciences Juridiques et Politiques à Saint-Quentin-en-Yvelines
– UFR de Médecine « Paris Ile-de-France ouest » à Saint-Quentin-en-Yvelines
• 2 Instituts Universitaires de Technologie (IUT), comportant 9 Départements IUT de Vélizy (à Velizy et Rambouillet) et l’IUT de Mantes-en-Yvelines à Mantes-la-Jolie
• Une école interne d’Ingénieurs en Informatique et l’Institut des Sciences et Techniques des Yvelines (ISTY) à Versailles et à Mantes-la-Ville
• L’Observatoire des Sciences de l’Univers, l’Institut Pierre-Simon Laplace (IPSL), fédération de laboratoires dont la direction est à Saint-Quentin-en-Yvelines
En pointe sur l’insertion professionnelle de ses étudiants, la très dynamique Université de Versailles Saint- Quentin s’affirme comme un acteur à part entière de la vie économique.

LA RESIDENCE :
La résidence avec services pour étudiants Les Estudines du Lac s’installe à côté du nouveau vélodrome dans le quartier du Pas du Lac qui se transforme en véritable pôle d’affaires avec parc résidentiel pour les étudiants, les chercheurs et les jeunes actifs et aussi restaurants, commerces, bureaux et salles de conférences. Depuis la résidence tout est accessible à pied : la gare, la faculté de médecine, l’Université de Versailles et l’Espace Saint-Quentin avec ses 200 magasins, 30 restaurants et 16 salles de cinéma.
Contre les boisements du fort de Saint-Cyr, et à 400 m de la base de loisirs, les résidents profitent d’un cadre reposant.

La résidence est prise à bail par Reside Etudes sous sa marque Estudines, créé en 1989, opérateur majeur avec 150 établissements gérés. Le groupe est positionné sur le marché des résidences avec services pour étudiants et des résidences de tourisme et d’affaires classées, au travers de ses marques Les Estudines (résidences destinées aux étudiants) dans les plus grandes villes universitaires de France, Les Girandières (résidences destinées aux seniors), Séjours & Affaires (destinées aux cadres et employés), Residhome (résidences affaires et tourisme) et Relais Spa (résidences affaires et tourisme avec une dimension bien-être et relaxation).
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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