Résidence Étudiant – VINCENNES – LE NOBLE AGE LMP LMNP Occasion
Vendu
Crédits photos LE NOBLE AGE
SYNTHESE :
Vente Appartement studio de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Le Verger de Vincennes à VINCENNES (94300).
Vente Appartement studio de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Le Verger de Vincennes à VINCENNES (94300).
- Le Verger de Vincennes
- Appartement studio
- VINCENNES (94300)
- Résidence Étudiant
- LE NOBLE AGE
- Prix : 296 993 €
- Loyer annuel HT : 17 412 €
- Taxe foncière : 950€
- Charges de copropriété annuelles : 175 €
LA GESTION :
La résidence est prise à bail par le groupe Noble Age actuel N°4 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2015 , sous sa filiale Arcade De Fontenay.
Chiffre d’affaires 2014 réalisé par la résidence Arcade de Fontenay : 4 millions d’€ ayant dégagés un résultat net de 189 800 €.
La résidence est prise à bail par le groupe Noble Age actuel N°4 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement des gestionnaires d’EHPAD 2015 , sous sa filiale Arcade De Fontenay.
Chiffre d’affaires 2014 réalisé par la résidence Arcade de Fontenay : 4 millions d’€ ayant dégagés un résultat net de 189 800 €.
LA RESIDENCE :
7780,39 de mobilier
7780,39 de mobilier
LOCALISATION :
Vendu
Crédits photos LE NOBLE AGE
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
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Type de résidence :
- Résidence Étudiant
- Equipements : Aucun équipement
- Site internet de la résidence
-
Type de fiscalité :
- Revente LMNP
- LMNP Ancien
- LMNP Occasion
- LMP
- LMNP
-
Caractéristiques :
- Etage : 5
-
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
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- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
-
Conditions locatives :
- Location par : bail commercial
- Durée de bail : 12 ans ans
- A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
- A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
-
Information TVA :
- Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts.
- En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.