LMP LMNP Occasion

Residence Senior LA TREMBLADE Revente LMNP ancien

Residence Senior LA TREMBLADE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LA TREMBLADE (17390)
  • Residence Senior
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.35 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Domitys
dpe


Investissez en résidence sénior avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Ville de 14 608 habitants, La Tremblade est située dans la région Poitou – Charentes. Elle fait partie de la communauté d’agglomération Royan – Atlantique qui regroupe 31 communes et 73 104 habitants. La Tremblade bénéficie de la proximité de grandes villes telles que Royan (25km), Rochefort (30km), Saintes (50 km) ou encore La Rochelle (70km).
Station balnéaire réputée, La Tremblade cultive son attractivité touristique de premier plan tout en préservant sa tranquillité, son charme et son patrimoine naturel inégalable : près de 90% de son vaste territoire est classé en zone naturelle d’intérêt écologique, et les paysages y sont somptueux et variés. Son économie repose pour majeure partie sur l’ostréiculture. Tous les ans, la ville accueille le Salon international ostréicole. Son port et de ses cabanes ostréicoles font tout le charme de La Tremblade.

La population des séniors en Poitou-Charente:
La structure de la population va être considérablement modifiée dans les années à venir. En 2007, la région Poitou-Charentes comptait 450 000 habitants de 60 ans et plus, ce qui représentait 25,8% de sa population et en comptera 750 000 en 2040, soit 36,5%. Ce chiffre est nettement supérieur à la moyenne nationale, puisque cette catégorie d’âge représentera 31,0 % de la population de 2040.
La part des personnes de 80 ans et plus va doubler entre 2007 et 2040, passant de 6 à 12%. Plus d’un habitant sur huit aura atteint ou dépassé 80 ans en 2040. Au niveau départemental, les habitants de 65 ans ou plus de Charente-Maritime passeront de 21,7% à 33,8% de la population entre 2007 et 2040 et, actuellement, 32% des Trembladais ont plus de 60 ans.

LA RESIDENCE :
La Résidence sénior Domitys La Perle de Nacre bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une situation permettant aux résidents de profiter de tout le charme de La Tremblade. Du T1 au T3, les 119 appartements de la résidence La Perle de Nacre allient confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Les espaces de vie généreux se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse. Le confort y est particulièrement adapté aux attentes des séniors : volets roulants électriques, plaques de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douches extra-plates très accessibles, isolation thermique renforcée…
La résidence est sécurisée, avec gardien et offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : un restaurant, un bar, un salon avec home cinéma, une bibliothèque, un espace internet ainsi que de nombreuses prestations résolument orientées vers le bien être : salon de coiffure, salle de gym, espace forme, espace balnéothérapie avec piscine.

La résidence est prise à bail par Domitys leader de la gestion de résidences senior.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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