LMP LMNP Occasion

Residence Senior LE HAVRE Revente LMNP ancien

Residence Senior LE HAVRE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LE HAVRE (76600)
  • Residence Senior
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 3.85 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Acapace
dpe


Investissez en résidence séniors avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Le Havre, sous-préfecture du département de la Seine-Maritime, est la 1ère ville de Normandie avec 193000 habitants et est le 1er port français pour le commerce extérieur. Le Havre est une des villes les plus vertes de France avec 700 hectares d’espaces verts, 96 parcs, jardins et squares et 66 hectares aménagés en aires de jeux.
En juillet 2005, l’UNESCO inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial le centre-ville du Havre reconstruit par Auguste Perret, architecte majeur du XXe siècle. Le centre-ville du Havre est ainsi le 1er ensemble urbain européen du XXe siècle inscrit au Patrimoine Mondial de l’Humanité. Le Havre est encore classée station balnéaire grâce à sa plage aménagée sur 2 km, à 500 m du centre-ville et grâce à sa promenade de 4 km aménagée par l’architecte Alexandre Chemetoff, Grand Prix national Ecoquartier 2011 pour le plateau de Haye à Nancy.

Le secteur des séniors en France:
L’espérance de vie des Français ne cesse d’augmenter. Elle est aujourd’hui de 84 ans pour les femmes et de 77 ans pour les hommes. La France compte désormais 12,5 millions de personnes âgées de plus de 60 ans, soit 20% de la population, dont 41 % ont actuellement entre 60 et 74 ans. Les statistiques INSEE précisent que les plus de 60 ans représenteront 25% de la population en 2015 et 30% en 2030.
Cette évolution impose une adaptation profonde, l’habitat traditionnel ne répondant pas toujours à l’attente des séniors, souvent jugé trop grand, difficile à entretenir, trop isolé et manquant de sécurité. Le concept novateur des résidences séniors répond aux besoins de cette clientèle exigeante et en constante augmentation.

LA RESIDENCE :
La résidence services séniors Les Jardins d’Arcadie – François 1er est située en centre-ville à proximité immédiate des commerces et à deux pas du front de mer, sur le site d’une ancienne clinique. Sa conception répond aux besoins d’une population séniors qui, tout en étant autonome, souhaite profiter de la convivialité et de la sécurité assurée par l’équipe d’animation.
Composée de 79 appartements T1 et T2 entièrement meublés et équipés, elle propose des espaces collectifs aménagés avec soin: restaurant ouvert 365j/an, salons, conciergerie, accueil, bibliothèque, médiathèque, espace détente. Un large choix d’activités et de sorties ainsi que des services à la carte sont proposés aux résidents. La présence de personnel qualifié 24h/24 assure la sécurité des résidents, renforcée par des systèmes d’appels d’urgence et de vidéosurveillance.

La résidence est prise à bail par Les Jardins d’Arcadie filiale du Groupe ACAPACE
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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