LMP LMNP Occasion

Residence Senior PERROS GUIREC Revente LMNP ancien

Residence Senior PERROS GUIREC Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PERROS GUIREC (22700)
  • Residence Senior
  • Prix : 117 600 €
  • Loyer annuel HT : 5 789 €
  • Rentabilité : 5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Acapace
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence séniors pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Située en Bretagne, dans le département des Côtes d’Armor, Perros-Guirec est dans un site naturel protégé, au milieu d’un paysage parsemé de rochers de granit rose. Perros-Guirec est surtout connue comme station balnéaire à caractère familial. L’archipel des 7 Iles, les landes de Ploumanac’h, la Vallée des Traouïéro, les plages de sable fin composent l’exceptionnel patrimoine naturel de la station Aujourd’hui Perros-Guirec est une Station classée de tourisme, un label exigeant qui prend en compte les modes d’hébergements, la qualité de l’animation, les facilités de transports et d’accès ainsi que la qualité environnementale.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence séniors Les Jardins d’Arcadie. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces alimentaires, banques, cabinets médicaux, pharmacies… Le Palais des Congrès, le casino, le centre de thalassothérapie, le cinéma, situés en bordure de la plage de Trestraou, sont également accessibles à pied ou en navette municipale.
Les services de la résidence: personnel qualifié 24h/24 (agent d’accueil, coordinatrice…), des accès sécurisés, systèmes d’appels d’urgence. Des espaces collectifs sont à la disposition des résidents : restaurant, conciergerie, bibliothèque, salle d’activités, espace Internet… Des services “clé en main“ adaptés aux besoins de chaque résident sont également proposés.

La résidence est prise à bail par Les Jardins d’Arcadie filiale du Groupe ACAPACE

NB : les gros travaux de l’article 606 du code civil sont à la charge du preneur à bail.
  • Année de construction : 2011
  • Surface habitable : 27m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente