LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire ANGOULEME Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire ANGOULEME Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ANGOULEME (16000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 70 664 €
  • Loyer annuel HT : 3 551 €
  • Rentabilité : 5.2 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence d’affaire et de tourisme urbain pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Angoulême, préfecture de Charente, compte 50 000 habitants, centre d’une agglomération rassemblant près de 110 000 habitants. La cité, juchée sur son éperon rocheux, a hérité d’un patrimoine historique, religieux et urbain remarquable qui attire de nombreux visiteurs et touristes de passage.
Aujourd’hui, Angoulême occupe le centre d’une agglomération demeurant parmi les plus industrialisées entre Loire et Garonne; elle est aussi une ville commerciale et administrative, dotée d’un centre universitaire, et d’une vie culturelle remarquablement animée. Celle-ci est dominée par le célèbre Festival international de la Bande Dessinée qui contribue largement au renom international de la cité.

Angoulême est réputée pour son pôle d’excellence Magelis, un lieu unique en France qui regroupe auteurs et entreprises de l’image (bande dessinée, animation, jeu vidéo, images réelles, Internet, multimédia…), centres de formations et centres de recherche.
Créé en 1997, Magelis est un programme de développement économique créé qui a pour vocation de promouvoir la filière image, en favorisant l’implantation et l’accompagnement des entreprises et des créateurs, la mise en place de structures de formations, et le développement de la recherche. Magelis est un pôle dédié à l’animation, aux jeux vidéo, à la bande dessinée, au documentaire et aux médias numériques et est un pôle de formation majeur.
Aujourd’hui, Magelis voit naître ou grandir des productions dans des domaines aussi divers que le long métrage d’animation, la série TV d’animation, la fiction, le multimédia, la publicité, le film en relief, la bande dessinée.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Appart’City à l’entrée de la ville historique. Dans un environnement paysager soigné, la résidence offre un haut niveau de prestations et allie confort et esthétisme. Appart’City Angoulême évolue dans le cadre médiéval de la place Dunois, avec son ancienne abbaye et sa cour intérieure classée. La résidence est au bord de La Charente, au coeur de Magélis, adossée à la Cité Internationale de la BD et de l’Image et à l’ Ecole Européenne Supérieure de l’Image.
Elle est composée de 103 appartements du T1 au T3 avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L’appartement est pris à bail par Appart City qui gère plus de 60 résidences en France.
  • Année de construction : 2010
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 3
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente